アメリカの固定資産税は州ではなく郡と市町村と学区が決めるため、同じ州でも番地が違うだけで年間の税額が変わります。州で比べる前に何を見るか、州所得税の有無との組み合わせ、非居住で保有するときの名義と税務の設計をまとめました。
アメリカで家を買う日本人がつまずくのは価格でも物件でもなく、手続きの前提が日本と違う3点です。誰が自分の側に立つのか、オファー時に求められる資金証明、そして名義をいつ決めるか。物件を探し始める前に決めておくことと、クロージングまでに何が起きて何で止まるかを現地の視点で整理しました。