9月 2026

タートルベイの不動産解説です。国連本部の隣、グランドセントラル徒歩圏という実用の立地。リバーハウスなど川沿いの名門と戦後建築の割安帯が同居する、ミッドタウン東の静かな買い場を整理しました。

カーネギーヒルの不動産解説です。美術館が並ぶ五番街沿いの戦前コープ、歴史地区の低層の街並み、名門校が集まる家族の街。アッパーイースト北部の落ち着いた買い場を、購入の実務まで含めて整理しました。

ヨークビルの不動産解説です。地下鉄セカンドアベニュー線がもたらした評価の変化、新築コンドが集まる理由、戦後建築の割安帯、川沿いの眺望と家族の生活圏。アッパーイーストの東側の買い場を整理しました。

グリニッチビレッジの不動産解説です。五番街下部ゴールドコーストの戦前コープ、歴史地区による供給の固定、病院跡地の稀少な新築、価格水準と購入の実務。海外からの名義設計まで含めて整理しました。

パリとニューヨークの不動産比較です。強い賃貸規制と不動産富裕税、遺留分の相続制度というフランスの構造に対し、規制のないニューヨーク。石の街の希少性と縦の街の流動性を、買う人の判断軸で整理しました。

トロント・バンクーバーとニューヨークの不動産比較です。カナダは外国人の住宅購入を原則禁止する連邦法が延長され、空き家税・投機税も重層化。制度の壁と市場の性格を、海外から買う人の立場で整理しました。

シドニーとニューヨークの不動産比較です。外国人は原則新築のみ・追加印紙税・空き家課税というオーストラリアの規制と、取得に国籍の壁がないニューヨーク。海外から買う人の立場で構造差を整理しました。