すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ移住・ビザ, アメリカ進出, ビザ・移住, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 資産形成 31 12月 2024 ハワイ移住するには？E2ビザ（投資家ビザ）取得による方法を完全解説。教育、子育て、老後にも アメリカ移住の中でも特に人気の高いハワイ。憧れの楽園ハワイへの移住を、E2投資家ビザの取得から実現まで徹底解説。E2取得によるビザ取得が可能です。事業投資の具体的な方法から、一流プライベートスクールが充実する教育環境、理想的な居住エリアまで、ハワイ移住に必要な情報を完全網羅。 Satoshi Onodera
Article, すべて, 記事一覧 31 12月 2024 アメリカのVAローン。軍歴のある方が使える住宅取得制度 アメリカでは、国に貢献した軍人とその家族を支援するための重要な制度の一つとして、VAローン（Veterans Affairs Loan）が長年にわたり活用されてきました。 Satoshi Onodera
Article, すべて, ニューヨーク不動産, 記事一覧 31 12月 2024 ニューヨークの賃貸物件ガイド。契約から入居までの流れ ニューヨークで賃貸物件を借りる流れを、物件探しから内見、申し込み、審査、契約、入居まで順に解説します。赴任形態ごとの物件の選び方と、マンハッタン以外の選択肢もあわせて整理しました。 Satoshi Onodera
Article, すべて, 記事一覧 31 12月 2024 ニューヨークの学校選び。現地校とインターと日本人学校 ニューヨークで駐在員のご家族が学校を選ぶ際の実務をまとめました。現地校、インターナショナルスクール、日本人学校それぞれの費用と入学の条件、住まいとの兼ね合い、手続きの時期を整理します。 Satoshi Onodera
すべて, ニューヨーク不動産 30 12月 2024 ニューヨークの短期賃貸。2泊から30日以上までの選択肢 ニューヨークの短期滞在で住まいを確保する方法を解説します。滞在期間別の選択肢と費用、市が30日未満の貸出を原則禁止している規制、必要書類、高級コンドミニアムを借りる場合の実務までまとめました。 Satoshi Onodera
すべて 30 12月 2024 アメリカで法人を設立する。州と形態、子会社の判断 アメリカで法人を設立する際の判断をまとめました。登記する州の選び方、LLCと株式会社の違い、日本法人の子会社にするかどうか、設立後に必要な届出と維持の実務まで解説します。 Satoshi Onodera
Article, すべて, ニューヨーク不動産, 記事一覧 30 12月 2024 ニューヨークの不動産は他都市と何が違うか。7つの相違点 ニューヨークの不動産市場が他のアメリカ主要都市とどう違うのかを7点にまとめました。コープという形態、管理費と固定資産税の水準、賃貸規制、流動性、そして投資として見た場合の性格の違いを整理します。 Satoshi Onodera
Article, すべて, ニューヨーク不動産, 記事一覧 30 12月 2024 なぜニューヨーク不動産なのか。100年後も価値が残る都市の7つの理由 ニューヨーク不動産が長期の資産として選ばれる理由を7つの観点から解説します。供給の制約、産業の多様性、市場の厚みと流動性、法制度の透明性まで、現地で売買をお手伝いする視点でまとめました。 Satoshi Onodera
Article, すべて, 記事一覧 30 12月 2024 アメリカ主要都市の不動産の違い。4州を比べる カリフォルニア、ハワイ、テキサス、ニューヨークの不動産を比べます。価格の水準と固定資産税、賃貸に出した場合の利回り、州ごとの税制、そして買う目的によってどこが合うのかを整理しました。 Satoshi Onodera
Article, すべて, ニューヨーク不動産, 記事一覧 30 12月 2024 アメリカ不動産投資のメリット。値下がりしにくさと減価償却、税制優遇の中身 アメリカ不動産投資の利点を5つに整理します。中古でも値下がりしにくい市場の構造、コストセグリゲーションによる償却の前倒し、賃料の伸び、税制、そして出口の作り方まで現地の視点で解説します。 Satoshi Onodera
すべて Some white couches and expansive windows offering scenic views in a stylish living room 30 12月 2024 アメリカ、オーストラリア、シンガポール、ドバイ（UAE）、各国のビザ取得方法・移住を徹底解説 海外投資や資産形成の重要性が高まる中、多くのグローバル投資家が新たな拠点を検討しています。2025年1月現在、アジア太平洋地域を中心に不動産市場は活況を呈し、アメリカを筆頭に、ドバイやシンガポールでも高級不動産の取引が増加しています。... Satoshi Onodera
すべて 30 12月 2024 アメリカE2ビザ（投資家ビザ）の難易度とは？他のビザと比較しての取得方法を徹底解説 世界最大の経済大国アメリカでの事業展開は、多くの投資家にとって大きな関心事となっています。 2025年1月現在、米国投資におけるE2投資家ビザは、当社支援実績のケースでは最低投資額10万ドルから（約1,500万円）という参入障壁で、事業展開の機会を提供しています。... Satoshi Onodera
すべて, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ移住・ビザ, アメリカ進出, ニューヨーク生活, ビザ・移住, 海外移住, 資産形成 30 12月 2024 アメリカ移住における費用とは？生活費、ビザの種類や申請の方法まで、移住のプロが徹底解説 教育、ビジネス、医療など様々理由で人気があるアメリカ移住にかかる費用の全容を、ビザ取得から生活費まで徹底解説。ニューヨークやロサンゼルスなど主要都市の最新相場データと共に、成功する投資家の具体的な資金計画を紹介。これから米国進出を考える方々必見の情報です。 Satoshi Onodera
すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ移住・ビザ, アメリカ進出, ニューヨーク生活, ビザ・移住, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 資産形成 28 12月 2024 アメリカE2ビザ（投資家ビザ）の配偶者面接の流れ、方法、注意点とは？詳細を徹底解説 E2投資家ビザの決定的な分岐点となる配偶者面接。その完全攻略ガイドを、元米国大使館面接官や移民弁護士の助言、最新の統計データを基に解説。確実な承認を得るための具体的な準備方法から、面接後の実践的な生活設計まで、徹底的に解説します。 Satoshi Onodera
Article, すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 記事一覧, 資産形成, 金融・税金 26 12月 2024 マイアミの高級コンドミニアムを買う。ニューヨークとの違いと購入の実務 フロリダ州マイアミの高級不動産市場が世界の富裕層から注目を集めています。年間を通じて温暖な気候、充実した文化施設、そして安定した資産価値の上昇が魅力です。特にビーチフロント物件の需要が高まる中、最新の投資機会をご紹介します。 Satoshi Onodera
Article, すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ進出, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 記事一覧 25 12月 2024 ハドソンヤード50とは。マンハッタン西側の再開発と住戸の中身 ハドソンヤーズはニューヨークの大規模再開発プロジェクトで、三井不動産が国際パートナーとして参画。持続可能な都市空間の創造と日米ビジネス交流を促進し、グローバルな都市開発のモデルとなっています。本記事ではハドソンヤーズ地区の新旧、これから建設されるもの含めた50を超える物件を徹底紹介いたします。 Satoshi Onodera
Article, すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ移住・ビザ, アメリカ進出, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, ビザ・移住, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 記事一覧, 資産形成 24 12月 2024 ニューヨーク駐在員に人気のロングアイランドシティの物件と相場そして住み心地 ロングアイランドシティ（LIC）を徹底解説。ミッドタウンまで10分の通勤利便性、高層タワーの家賃とコンド価格、コートスクエアとハンターズポイントの違い、代表物件と購入時の注意点を現地の視点でまとめました。 Satoshi Onodera
すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ移住・ビザ, アメリカ進出, ニューヨーク生活, ビザ・移住, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 資産形成 22 12月 2024 E2ビザの取得にかかる費用の総額と内訳 E2ビザ取得に関するよくある質問として「投資額」について、徹底解説しています。E2ビザ・投資家ビザの取得支援実績250ケース以上がある当社による「実態としての数値」を公開しております。一つの目安として、投資額の確保とビザ計画の作成、そして皆様のアメリカ移住達成をご支援いたします。 Satoshi Onodera
Article, すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ移住・ビザ, アメリカ進出, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, ビザ・移住, 不動産関連, 海外移住, 記事一覧, 資産形成, 金融・税金 22 12月 2024 アメリカの所得税率は何パーセントか。連邦の累進課税と州別税率の一覧 米国在住の富裕層に必須の税務知識を解説。連邦税と州税の仕組み、州による税率の違いを詳しく説明し、具体的な数値例を用いて最適な居住地選択による節税効果を紹介。会社売却時の税務戦略まで網羅的に解説します。 Satoshi Onodera
すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ移住・ビザ, アメリカ進出, ニューヨーク生活, ビザ・移住, 不動産関連, 海外移住, 資産形成 20 12月 2024 アメリカ駐在に必要なビザは？E2ビザやL1ビザ、その他就労ビザや申請方法を解説 アメリカ駐在に必要なビザについて、種類や特徴、申請方法を詳しく解説。企業内転勤のL1ビザ、投資・貿易のE1/E2ビザなど、駐在員向けの主要なビザについて、選び方のポイントから具体的な申請手順、配偶者の就労許可、家族の帯同条件まで徹底的に説明します。 Satoshi Onodera
すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ移住・ビザ, アメリカ進出, ニューヨーク生活, ビザ・移住, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 資産形成, 金融・税金 19 12月 2024 ニューヨークへの引越し。荷造りの準備から到着後の手続きまで ニューヨークへの引越しに必要な準備と手続きを徹底解説。パスポート・ビザの確認、荷物の選別・発送方法、引越し業者の選び方といった出発前の準備から、現地での住居探し、銀行口座開設、公共料金の契約など、スムーズな引越しに必要なことをわかりやすく説明します。 Satoshi Onodera
すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ移住・ビザ, アメリカ進出, ニューヨーク生活, ビザ・移住, 不動産関連, 海外移住 18 12月 2024 ニューヨークの学区の選び方。学校選びのポイントと人気エリア ニューヨーク市の32の学区の特徴から、実際の学校選びのポイント、人気エリアまで詳しく紹介します。評価の高い学区の特色や、公立・私立学校の選択肢を分かりやすく解説。教育プログラム、通学の利便性、コミュニティの特徴など、学校選びに必要な情報を網羅的にお届けします。 Satoshi Onodera
すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ移住・ビザ, アメリカ進出, ニューヨーク生活, ビザ・移住, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 資産形成 17 12月 2024 【アメリカ移住・ビザ取得】ニューヨーク移住に必要なビザは？種類と取得方法を解説 本記事では、ニューヨーク移住に必要なビザについて、その種類や取得方法を分かりやすく解説します。投資家ビザ、就労ビザ、学生ビザ、永住権（グリーンカード）など、目的に応じたビザの選び方や手続きの流れを詳しくご紹介します。また、移住後に生活基盤を安定させるために必要な準備やポイントについても解説しています。 Satoshi Onodera
Article, すべて, アメリカ不動産, アメリカ移住, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 記事一覧, 資産形成, 金融・税金 16 12月 2024 海外不動産投資の節税、2020年改正後にできることとできないこと 2025年アメリカ不動産投資の節税戦略 – 5大制度を完全解説 知って得をする1,000億ドル市場の実態。2025年1月現在、アメリカの不動産市場は大きな転換期を迎えています。全米不動産協会（NAR）の最新レポートによると、2023年における外国人投資家の不動産取引総額は約530億ドル（約7兆9。 Satoshi Onodera
すべて, ニューヨーク不動産 15 12月 2024 住んでから貸すか、貸してから住むか。順番だけで7万1,400ドル変わる アメリカの自宅を売るとき、住んでから貸すのか貸してから住むのかで税額が7万1,400ドル変わります。物件も保有年数も譲渡益も同じで、順番が違うだけです。セクション121の非課税枠が按分される仕組みと、個人と法人・居住者と非居住者で何が変わるかを計算例で示します。 Satoshi Onodera
Article, すべて, アメリカ不動産, アメリカ移住, アメリカ進出, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 記事一覧, 資産形成 15 12月 2024 全米で利回りが高い州と都市はどこか。オハイオ州コロンバスが首位 2025年、アメリカ不動産投資で注目を集める高利回り都市の最新動向を徹底解説。コロンバス、ジャクソンビル、アーリントンの3都市における投資機会と、具体的なデータに基づく分析、そして投資戦略まで、包括的に解説します。大手企業のエグゼクティブや不動産投資家必見の情報が満載です。 Satoshi Onodera
Article, すべて, ニューヨーク不動産, 記事一覧 15 12月 2024 アメリカ不動産におけるエスクロー制度とは？仕組み・流れ・費用・日本との違いを詳しく解説 日本には存在しないこのエスクロー制度は、買主と売主の間に第三者機関が入り、資金や書類を一時的に預かって取引の安全性と透明性を担保するという、アメリカ不動産取引における非常に重要な仕組みです。本記事では、エスクローの基本構造や実際の取引の流れ、日本との違い、リスク対策、そして成功につなげる活用法まで、徹底的に解説します。 Reinvent NY Inc
Article, すべて, アメリカ不動産, アメリカ移住, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 記事一覧, 資産形成 14 12月 2024 オフマーケット物件は本当にあるのか。情報が回る経路と、紹介を受けるための準備 世界有数の透明性を誇るアメリカの不動産市場。しかし、その陰には一般には知られることのない「隠れた市場、いわゆるオフマーケット物件」が存在します。30億円以上の超高級物件は、なぜオフマーケットで取引されるのか。その実態と、ニューヨークの特殊な形態の物件まで、詳しく解説します。 Satoshi Onodera
すべて 14 12月 2024 デラウェア州で会社設立する理由は日本人が知るべき税制と費用そして手続き アメリカでの起業を考える際、多くの企業がデラウェア州を選択しています。フォーチュン500企業の約67%がデラウェア州で設立されている理由とは何か。本記事では、デラウェア州が「企業の州」として選ばれ続ける具体的なメリットと、実際の設立手続き、注意点までを解説します。起業時の州選びの参考にしてください。 Reinvent NY Inc
すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 資産形成 13 12月 2024 高所得の給与所得者が米国不動産で課税所得を下げる仕組み。不動産プロフェッショナル（REPS）の条件 高所得の給与所得者が米国不動産の減価償却で課税所得を圧縮する仕組みを解説。受動的損失の制限、不動産プロフェッショナル（REPS）の要件、配偶者による設計、ニューヨークでの注意点をまとめました。 Satoshi Onodera
Article, すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ移住・ビザ, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, ビザ・移住, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 記事一覧, 資産形成 12 12月 2024 ニューヨーク駐在員に人気の高いブルックリンの高級エリア・パークスロープ。周辺環境や学校・物件を紹介 ブルックリンのパークスロープを、プロスペクトパーク沿いの住環境、学区、実際の物件と価格帯から解説します。駐在で暮らす場合の通勤時間と生活動線もあわせてご紹介します。 Satoshi Onodera
Article, すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, ニューヨーク生活, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 記事一覧, 資産形成 A small wooden cart filled with vibrant, freshly picked orange pumpkins and squash 11 12月 2024 かぼちゃの馬車事件とは。サブリース問題の注意点と事前にできる対策 不動産投資の世界を揺るがした「かぼちゃの馬車事件」。約700人の投資家が総額300億円の借金を抱えることになったこの事件から、サブリース契約における重要な教訓と具体的な対策を、実例とデータを交えながら解説。不動産投資を検討している方必見の情報が満載です。 Satoshi Onodera
Article, すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ移住・ビザ, アメリカ進出, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, ビザ・移住, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 記事一覧 08 12月 2024 ニューヨーク駐在で人気のニュージャージーの物件15選 マンハッタン近郊の高級住宅地として注目を集めるニュージャージー。充実した教育環境、日本語で使える生活サービス、コストパフォーマンスの高さから、駐在員家族の新たな選択肢として人気急上昇中のエリアを徹底解説します。 Satoshi Onodera
