Article, すべて, アメリカ不動産, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, 不動産投資, 不動産関連, 記事一覧, 資産形成, 金融・税金 An aerial view of the Manhattan skyline and Hudson River under a sunset sky 25 6月 2025 ニューヨーク不動産の減価償却。建物比率が高い物件で税を前倒しする 2025年現在の円安を背景に、日本の富裕層が注目するのがニューヨーク不動産を活用した加速度減価償却スキームです。建物価値比率が高く、4〜9年で大幅な節税が可能。法人名義取得やコストセグリゲーションの導入で節税効果を最大化でき、適切な設計により税負担を数千万円単位で削減できます。本記事で徹底解説。 Satoshi Onodera
すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ移住・ビザ, ビザ・移住, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 資産形成 24 6月 2025 米国移住後の教育戦略。ハーバード大学を目指す家庭がやっていることとは？ 米国移住後の教育戦略。ハーバード大学を目指す家庭がやっていることとは？。アメリカ移住を考える富裕層の皆様にとって、お子様の教育環境は最重要課題の一つでしょう。特に世界最高峰の教育機関であるハーバード大学への進学を目指すご家庭では、戦略的な教育プランニングが不可欠です。 Satoshi Onodera
すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ移住・ビザ, アメリカ進出, ビザ・移住, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 資産形成, 金融・税金 23 6月 2025 医療費を法人経費にする「セクション（Section）105プラン」とは？ Section 105プランは、アメリカ移住後に医療費を法人経費化できる節税制度です。家族全員の医療費が対象となり、平均で年72万円以上の節税が可能です。特に富裕層や小規模法人にとって高い節税効果が期待でき、配偶者雇用による活用も有効です。本記事で徹底解説します。 Satoshi Onodera
Article, すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ移住・ビザ, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, ビザ・移住, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 記事一覧, 資産形成, 金融・税金 22 6月 2025 アメリカの不動産をトラスト名義にする4つのメリット アメリカ不動産を海外から持つとき、名義の置き方で相続時の手続きと税負担が変わります。リビングトラストで遺産税が消えるという誤解、非居住者の基礎控除6万ドル、プロベートを避ける意味と限界を整理しました。 Satoshi Onodera
すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ移住・ビザ, ビザ・移住, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 資産形成, 金融・税金 21 6月 2025 アメリカの生命保険と富裕層の保険スキーム。PPLIと法人保険の使われ方 アメリカの富裕層は生命保険を資産保全の道具として使います。PPLI（プライベートプレースメント生命保険）の仕組みと条件、法人保険の位置付け、移住後に保険を見直す際の注意点を整理しました。 Satoshi Onodera
