ニューヨーク駐在のお部屋探しと生活の立ち上げ

着任日がお決まりになってからご入居まで、日本語で一貫してお手伝いいたします。

お部屋探しからご入居後のお手続きまで、必要なことをまとめております。

ニューヨーク州不動産ブローカーライセンス経験豊富な4人のエージェントが在籍しております

日米100社以上のご支援実績ご駐在の住まいから法人のご進出まで、現地で積み上げてまいりました

JCCIと日本クラブの会員ニューヨーク日本商工会議所および日本クラブの特別運営会員でございます

日本語で最初から最後までお部屋探し、入居審査、ご契約、ご入居後のお手続きまで同じ窓口で承ります

ご駐在のお部屋探しの3ポイント

いずれも、物件をご覧になる前に片づけておけます。

年収40倍入居審査の基準でございます月4,000ドルのお部屋であれば、年収16万ドルが目安でございます。届かない場合は、米国にお住まいの保証人、または保証会社をご利用いただきます。保証人の基準は月額家賃の80倍でございます

クレジット履歴着任直後はございませんお部屋より先に、ここで止まってしまうことがございます。米国の口座と支払い実績の作り方からお手伝いいたします。履歴が無い前提で通る建物と、通らない建物がございます

内見のお時間渡米は数日のことが多くございます候補を事前に絞り、1日で回れる順路をお組みいたします。良いお部屋は数日で決まりますので、お申し込みのご判断を早められる状態に整えてまいります

渡米後にしていただくのは、内見とご契約だけ

STEP 1 ／ 3〜4か月前ご条件を決めてまいります通勤、学校、ご予算の3つで絞ってまいります。エリアごとの家賃を見ながら、現実的な線をお出しいたします

STEP 2 ／ 2か月前書類をお揃えいただきます雇用証明、在籍証明、収入証明。日本でご用意いただけるものから先にお集めいたします

STEP 3 ／ 1か月前内見とお申し込み候補を絞り、1日でご案内いたします。良いお部屋は数日で決まりますので、ご判断はお早めにお願いいたします

STEP 4 ／着任後ご契約とご入居ご契約、初期費用のお支払い、電気・ネット・保険、搬入のご予約まで承ります

学校、銀行、保険。住まいの次に必要になるお手続き

ご契約時に出ていく費用は、家賃だけではございません

項目	内容
敷金	ニューヨーク州では家賃1か月分が法定の上限でございます
前家賃	ご入居月の家賃を、ご契約時にお支払いいただきます
申込料	ニューヨーク州では20ドルが上限でございます
仲介手数料	金額と支払い条件は、別途ご相談ください
保証会社	必要となる場合がございます

金額は目安でございます。建物や時期によって変わってまいります。実際の物件がお決まりになった段階で、総額を書面でお出しいたします。

着任日、ご家族の構成、通勤先、ご予算の4つがお分かりになれば、エリアの候補と家賃の現実的な線をお出しいたします。着任日がまだ確定していない段階でも差し支えございません。

ご本人様からでも、会社のご担当者様からでも承ります。

着任日がお決まりでない段階でも、エリアと費用の見通しはお出しいたします。

不動産サービスはR New Yorkとしてのサービス提供となります。