駐在員の住まいを手配される、法人のご担当者様へ

赴任のご決定からご入居まで、ご担当者様と直接やり取りさせていただきます。

社内のご承認に必要な書面もお揃えいたします。

ニューヨーク州公認不動産ブローカー経験豊富な4人の州公認ライセンスを持つエージェントが在籍しております

日米100社以上のご支援実績ご駐在の住まいから法人のご進出まで、現地で積み上げてまいりました

ニューヨーク商工会議所と日本クラブの特別運営会員ニューヨークの日系の企業と団体とつながっております

日本語で最初から最後までお部屋探し、入居審査、ご契約、ご入居後のお手続きまで同じ窓口で承ります

ご担当者様からよくいただくご相談

ISSUE 1家賃の妥当性をご説明しにくい社内規程の上限と現地の実勢が合わないことがございます。エリア別の実額を書面でお出しいたします

ISSUE 2入居審査に通らない着任直後はクレジット履歴がございません。法人契約、法人保証、保証会社のいずれを用いるかを設計いたします。保証金は州法で家賃1か月分までです

ISSUE 3日程が読めない着任日から逆算した工程を先にお出しいたします。内見のご日程は渡米のご予定に合わせてご用意いたします

ISSUE 4社内のご承認が通らないお見積、契約条件、支払条件を日本語の書面でお出しいたします。稟議にそのままお使いいただけます

赴任のご決定から帰任時のご解約まで、窓口は1つでございます。

段階	内容
事前	エリアと家賃の実勢をまとめた資料をお出しいたします。社内規程の上限に対する現実的なご選択肢をご提示いたします
物件	ご条件に合う候補の選定、内見の手配とご同行、オーナー側との条件交渉を承ります
審査とご契約	必要書類のご案内、保証の設計、契約条項のご説明、ご署名までの進行を担当いたします
ご入居	鍵のお引き渡し、電気・ネット・保険の手配、搬入のご予約まで承ります
在任中	更新のご交渉、修繕対応の窓口、帰任時のご解約と保証金の回収まで承ります