Satoshi Onodera

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E2ビザスタンプのあるパスポートのクローズアップ
24 2月 2026

E2ビザの更新方法と注意点、有効期限や条件変化、手続きの流れを解説します

E2ビザを取得してアメリカで事業を展開されている皆さまにとって、「更新をどのように準備するか」は在米生活を継続するうえで最も重要な課題の一つです。 2026年現在、E2ビザの更新は書類を揃えれば自動的に通るわけではありません。
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ロングアイランドの住宅街の空撮
23 2月 2026

ニューヨークとロングアイランドの不動産投資について相場でエリアや住みやすい地区を解説します

ニューヨーク・ロングアイランドの不動産投資相場・エリア・住みやすい地区を解説。「ロングアイランドへの不動産投資を検討しているが、エリアごとの相場や人気の地区が知りたい」というご相談を多くいただきます。
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E2ビザに関する画像
23 2月 2026

E2ビザの取得条件を徹底解説。投資額・事業規模・必要書類まで

E2ビザの取得条件を徹底解説。投資額・事業規模・必要書類まで。2026年現在、アメリカへの移住や事業進出を検討される方から最も多くいただくご質問が、「自分はE2ビザの条件を満たしているのか」という内容です。
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ニューヨークマンハッタンの高級アパート群
23 2月 2026

ニューヨークの家賃相場2026のエリア別間取り別の最新価格と選び方

2026年8月現在、マンハッタンの1ベッドルームの家賃は月額4,000ドルから6,000ドル（約62万円から93万円）です。エリア別・間取り別の相場と、契約時に必要な書類と初期費用をまとめました。
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マンハッタンスカイラインとアメリカ進出イメージ
23 2月 2026

日本企業がアメリカに進出する際の費用を初期投資と運営コストまで詳しく解説します

日本企業がアメリカ進出にかかる費用 初期投資から運営コストまで全解説。「アメリカに進出したいが、総コストの全体像が見えない」というご相談は、海外進出を検討している経営者・事業開発担当者の方から非常に多くいただきます。2026年現在、日本企業がアメリカに進出する場合の初年度コストは、進出形態・拠点。
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New York（ニューヨーク）
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25 6月 2025

ニューヨーク不動産の減価償却。建物比率が高い物件で税を前倒しする

2025年現在の円安を背景に、日本の富裕層が注目するのがニューヨーク不動産を活用した加速度減価償却スキームです。建物価値比率が高く、4〜9年で大幅な節税が可能。法人名義取得やコストセグリゲーションの導入で節税効果を最大化でき、適切な設計により税負担を数千万円単位で削減できます。本記事で徹底解説。
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24 6月 2025

米国移住後の教育戦略。ハーバード大学を目指す家庭がやっていることとは？

米国移住後の教育戦略。ハーバード大学を目指す家庭がやっていることとは？。アメリカ移住を考える富裕層の皆様にとって、お子様の教育環境は最重要課題の一つでしょう。特に世界最高峰の教育機関であるハーバード大学への進学を目指すご家庭では、戦略的な教育プランニングが不可欠です。
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23 6月 2025

医療費を法人経費にする「セクション（Section）105プラン」とは？

Section 105プランは、アメリカ移住後に医療費を法人経費化できる節税制度です。家族全員の医療費が対象となり、平均で年72万円以上の節税が可能です。特に富裕層や小規模法人にとって高い節税効果が期待でき、配偶者雇用による活用も有効です。本記事で徹底解説します。
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22 6月 2025

アメリカの不動産をトラスト名義にする4つのメリット

アメリカ不動産を海外から持つとき、名義の置き方で相続時の手続きと税負担が変わります。リビングトラストで遺産税が消えるという誤解、非居住者の基礎控除6万ドル、プロベートを避ける意味と限界を整理しました。
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ニューヨークに関する画像
21 6月 2025

アメリカの生命保険と富裕層の保険スキーム。PPLIと法人保険の使われ方

アメリカの富裕層は生命保険を資産保全の道具として使います。PPLI（プライベートプレースメント生命保険）の仕組みと条件、法人保険の位置付け、移住後に保険を見直す際の注意点を整理しました。
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05 5月 2025

セントラルパークタワーの価格と間取り。世界一高い住宅ビルを買う条件

セントラルパークタワーは高さ472メートル、世界で最も高い住宅用ビルです。ペントハウスの価格、間取り、共用施設、購入時に必要な審査と諸費用を2026年8月現在の情報でまとめました。
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01 3月 2025

アベマプライムに代表の小野寺がゲスト出演。ゴールドカード、最新のアメリカビザについて解説

2025年2月28日（金）の日本時間21時〜より、ABEMA Prime（アベマプライム）に代表の小野寺が出演し、30分に渡りゴールドカード、グリーンカード、E2ビザを中心とするアメリカの最新ビザ状況、アメリカ移民政策を議論させていただきました。
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トランプ大統領
トランプ大統領
25 2月 2025

トランプのゴールドカードとは。E2ビザとの違いと必要な金額

トランプ大統領は、新たな投資家向け永住権「ゴールドカード」を発表。500万ドル（約7.5億円）の投資で米国の永住権（グリーンカード）と市民権取得の道を開く制度で、従来のEB-5ビザを置き換える計画です。財政赤字の補填も目的とされ、雇用創出要件は設けられない見込み。詳細とE2ビザとの違いを解説します。
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22 1月 2025

トランプ政権がアメリカのビザ取得と移住、入国に与える影響

2025年トランプ新政権発足による、アメリカ移住への影響・E2ビザ取得への影響、アメリカでの出産や子育てに関する影響、今年2025年以降の対策や検討すべきこと、留意すべきことについて解説しました。十分な対策をすることで、ビザ取得が可能になります。
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ニューヨーク、アメリカ
04 1月 2025

アメリカへ移住するには。E2ビザとグリーンカードの違い

米国移住への道筋を、留学から投資家としての地位確立まで包括的に解説。必要な投資額や具体的な準備のステップ、長期的な戦略まで、実践的な情報を網羅。27歳で渡米を決意し、留学、就職、そして投資家としての地位を確立するまでの実体験を基に、アメリカでの確実な地位確立への方法を詳しく紹介します。
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31 12月 2024

ハワイ移住するには？E2ビザ（投資家ビザ）取得による方法を完全解説。教育、子育て、老後にも

アメリカ移住の中でも特に人気の高いハワイ。憧れの楽園ハワイへの移住を、E2投資家ビザの取得から実現まで徹底解説。E2取得によるビザ取得が可能です。事業投資の具体的な方法から、一流プライベートスクールが充実する教育環境、理想的な居住エリアまで、ハワイ移住に必要な情報を完全網羅。
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Some white couches and expansive windows offering scenic views in a stylish living room
30 12月 2024

アメリカ、オーストラリア、シンガポール、ドバイ（UAE）、各国のビザ取得方法・移住を徹底解説

海外投資や資産形成の重要性が高まる中、多くのグローバル投資家が新たな拠点を検討しています。2025年1月現在、アジア太平洋地域を中心に不動産市場は活況を呈し、アメリカを筆頭に、ドバイやシンガポールでも高級不動産の取引が増加しています。...
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30 12月 2024

アメリカE2ビザ（投資家ビザ）の難易度とは？他のビザと比較しての取得方法を徹底解説

世界最大の経済大国アメリカでの事業展開は、多くの投資家にとって大きな関心事となっています。 2025年1月現在、米国投資におけるE2投資家ビザは、当社支援実績のケースでは最低投資額10万ドルから（約1,500万円）という参入障壁で、事業展開の機会を提供しています。...
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30 12月 2024

アメリカ移住における費用とは？生活費、ビザの種類や申請の方法まで、移住のプロが徹底解説

教育、ビジネス、医療など様々理由で人気があるアメリカ移住にかかる費用の全容を、ビザ取得から生活費まで徹底解説。ニューヨークやロサンゼルスなど主要都市の最新相場データと共に、成功する投資家の具体的な資金計画を紹介。これから米国進出を考える方々必見の情報です。
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28 12月 2024

アメリカE2ビザ（投資家ビザ）の配偶者面接の流れ、方法、注意点とは？詳細を徹底解説

E2投資家ビザの決定的な分岐点となる配偶者面接。その完全攻略ガイドを、元米国大使館面接官や移民弁護士の助言、最新の統計データを基に解説。確実な承認を得るための具体的な準備方法から、面接後の実践的な生活設計まで、徹底的に解説します。
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26 12月 2024

マイアミの高級コンドミニアムを買う。ニューヨークとの違いと購入の実務

フロリダ州マイアミの高級不動産市場が世界の富裕層から注目を集めています。年間を通じて温暖な気候、充実した文化施設、そして安定した資産価値の上昇が魅力です。特にビーチフロント物件の需要が高まる中、最新の投資機会をご紹介します。
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25 12月 2024

ハドソンヤード50とは。マンハッタン西側の再開発と住戸の中身

ハドソンヤーズはニューヨークの大規模再開発プロジェクトで、三井不動産が国際パートナーとして参画。持続可能な都市空間の創造と日米ビジネス交流を促進し、グローバルな都市開発のモデルとなっています。本記事ではハドソンヤーズ地区の新旧、これから建設されるもの含めた50を超える物件を徹底紹介いたします。
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24 12月 2024

ニューヨーク駐在員に人気のロングアイランドシティの物件と相場そして住み心地

ロングアイランドシティ（LIC）を徹底解説。ミッドタウンまで10分の通勤利便性、高層タワーの家賃とコンド価格、コートスクエアとハンターズポイントの違い、代表物件と購入時の注意点を現地の視点でまとめました。
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22 12月 2024

E2ビザの取得にかかる費用の総額と内訳

E2ビザ取得に関するよくある質問として「投資額」について、徹底解説しています。E2ビザ・投資家ビザの取得支援実績250ケース以上がある当社による「実態としての数値」を公開しております。一つの目安として、投資額の確保とビザ計画の作成、そして皆様のアメリカ移住達成をご支援いたします。
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22 12月 2024

アメリカの所得税率は何パーセントか。連邦の累進課税と州別税率の一覧

米国在住の富裕層に必須の税務知識を解説。連邦税と州税の仕組み、州による税率の違いを詳しく説明し、具体的な数値例を用いて最適な居住地選択による節税効果を紹介。会社売却時の税務戦略まで網羅的に解説します。
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20 12月 2024

アメリカ駐在に必要なビザは？E2ビザやL1ビザ、その他就労ビザや申請方法を解説

アメリカ駐在に必要なビザについて、種類や特徴、申請方法を詳しく解説。企業内転勤のL1ビザ、投資・貿易のE1/E2ビザなど、駐在員向けの主要なビザについて、選び方のポイントから具体的な申請手順、配偶者の就労許可、家族の帯同条件まで徹底的に説明します。
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19 12月 2024

ニューヨークへの引越し。荷造りの準備から到着後の手続きまで

ニューヨークへの引越しに必要な準備と手続きを徹底解説。パスポート・ビザの確認、荷物の選別・発送方法、引越し業者の選び方といった出発前の準備から、現地での住居探し、銀行口座開設、公共料金の契約など、スムーズな引越しに必要なことをわかりやすく説明します。
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18 12月 2024

ニューヨークの学区の選び方。学校選びのポイントと人気エリア

ニューヨーク市の32の学区の特徴から、実際の学校選びのポイント、人気エリアまで詳しく紹介します。評価の高い学区の特色や、公立・私立学校の選択肢を分かりやすく解説。教育プログラム、通学の利便性、コミュニティの特徴など、学校選びに必要な情報を網羅的にお届けします。
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17 12月 2024

【アメリカ移住・ビザ取得】ニューヨーク移住に必要なビザは？種類と取得方法を解説

本記事では、ニューヨーク移住に必要なビザについて、その種類や取得方法を分かりやすく解説します。投資家ビザ、就労ビザ、学生ビザ、永住権（グリーンカード）など、目的に応じたビザの選び方や手続きの流れを詳しくご紹介します。また、移住後に生活基盤を安定させるために必要な準備やポイントについても解説しています。
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16 12月 2024

海外不動産投資の節税、2020年改正後にできることとできないこと

2025年アメリカ不動産投資の節税戦略 – 5大制度を完全解説 知って得をする1,000億ドル市場の実態。2025年1月現在、アメリカの不動産市場は大きな転換期を迎えています。全米不動産協会（NAR）の最新レポートによると、2023年における外国人投資家の不動産取引総額は約530億ドル（約7兆9。
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15 12月 2024

住んでから貸すか、貸してから住むか。順番だけで7万1,400ドル変わる

アメリカの自宅を売るとき、住んでから貸すのか貸してから住むのかで税額が7万1,400ドル変わります。物件も保有年数も譲渡益も同じで、順番が違うだけです。セクション121の非課税枠が按分される仕組みと、個人と法人・居住者と非居住者で何が変わるかを計算例で示します。
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15 12月 2024

全米で利回りが高い州と都市はどこか。オハイオ州コロンバスが首位

2025年、アメリカ不動産投資で注目を集める高利回り都市の最新動向を徹底解説。コロンバス、ジャクソンビル、アーリントンの3都市における投資機会と、具体的なデータに基づく分析、そして投資戦略まで、包括的に解説します。大手企業のエグゼクティブや不動産投資家必見の情報が満載です。
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14 12月 2024

オフマーケット物件は本当にあるのか。情報が回る経路と、紹介を受けるための準備

世界有数の透明性を誇るアメリカの不動産市場。しかし、その陰には一般には知られることのない「隠れた市場、いわゆるオフマーケット物件」が存在します。30億円以上の超高級物件は、なぜオフマーケットで取引されるのか。その実態と、ニューヨークの特殊な形態の物件まで、詳しく解説します。
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13 12月 2024

高所得の給与所得者が米国不動産で課税所得を下げる仕組み。不動産プロフェッショナル（REPS）の条件

高所得の給与所得者が米国不動産の減価償却で課税所得を圧縮する仕組みを解説。受動的損失の制限、不動産プロフェッショナル（REPS）の要件、配偶者による設計、ニューヨークでの注意点をまとめました。
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12 12月 2024

ニューヨーク駐在員に人気の高いブルックリンの高級エリア・パークスロープ。周辺環境や学校・物件を紹介

ブルックリンのパークスロープを、プロスペクトパーク沿いの住環境、学区、実際の物件と価格帯から解説します。駐在で暮らす場合の通勤時間と生活動線もあわせてご紹介します。
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A small wooden cart filled with vibrant, freshly picked orange pumpkins and squash
11 12月 2024

かぼちゃの馬車事件とは。サブリース問題の注意点と事前にできる対策

不動産投資の世界を揺るがした「かぼちゃの馬車事件」。約700人の投資家が総額300億円の借金を抱えることになったこの事件から、サブリース契約における重要な教訓と具体的な対策を、実例とデータを交えながら解説。不動産投資を検討している方必見の情報が満載です。
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08 12月 2024

ニューヨーク駐在で人気のニュージャージーの物件15選

マンハッタン近郊の高級住宅地として注目を集めるニュージャージー。充実した教育環境、日本語で使える生活サービス、コストパフォーマンスの高さから、駐在員家族の新たな選択肢として人気急上昇中のエリアを徹底解説します。
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26 11月 2024

【アメリカ旅行者可】日本国籍を持つすべての方を対象にグローバルエントリーの申請が開始

アメリカ旅行者可 日本国籍を持つすべての方を対象にグローバルエントリーの申請が開始。2024年11月27日より、日本国籍を持つ方は、米国税関・国境取締局 が管轄する「グローバルエントリープログラム」への申請が可能になりました。このプログラムは、対象のアメリカの空港で、迅速かつスムーズに米国への入。
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An idyllic residence set in a serene environment, featuring a large roofed structure and a sparkling swimming pool
23 11月 2024

アメリカの日系企業進出都市。テキサス州ダラスなどの成長と展望

1994年から2024年までの30年間で、日系企業進出都市の不動産価格は平均4倍以上に上昇。シアトル、サンフランシスコ、ニューヨークなど主要都市の最新データと投資動向を分析し、次なる投資機会を探ります。テクノロジー産業の集積と不動産価値の相関関係にも注目です。
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20 11月 2024

【アメリカ輸出のためのFDA対応】食やスキンケア商品を米国販売する際に必須な法規制対応を完全解説

アメリカ市場進出を成功させたい企業様に向け、食品の輸出や販売に必要な手続き、リスク管理の方法を徹底解説します。アメリカへの食品やスキンケアなどの輸出においてはFDA認証が必須となります。制度概要、米国法規制を理解し、リスクを最小限に抑えるための必須ガイドです。
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18 11月 2024

アメリカ永住権 グリーンカード の取得条件 5 つのルートと費用 期間 を比較

米国市場進出や人材戦略を検討中の企業・ビジネスオーナー・個人の方向けのビザ徹底ガイドとなります。非移民ビザから永住権取得まで、各ビザの特徴や申請手順、戦略的活用方法を詳しく解説します。
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15 11月 2024

NYでビジネスをオープンするには？6年間アメリカで経営している当社観点も参考に解説

世界中の起業家を魅了し続ける、無限の可能性を秘めたニューヨーク。ビジネスをオープンするプロセスとその大きな一歩を踏み出すにあたり必要な知見を、当社代表の6年間のニューヨークでの経営経験をもとにお届けします。市場分析から活用できる制度、リスクマネジメントや将来の展望に至るまで網羅的に解説します。
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14 11月 2024

ニューヨーク不動産のデューデリジェンスで購入前に確認すべき書類と手順、費用について解説

ニューヨーク不動産投資のデューデリジェンスで押さえるべき最新知識を解説。環境基準の改定や空中権の取り扱い、テナントの信用評価など、成功する投資に欠かせないポイントを網羅しています。リスクを理解し、現地の最新情報をもとに正確な判断を下すことで、長期的な利益を目指した投資戦略を構築しましょう。
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13 11月 2024

アメリカのクレジットカードおすすめ15選。駐在員向けの選び方

アメリカ駐在員のためのクレジットカードを最大限に活用するための最新ガイド。クレジットヒストリー構築から、限度額アップ、リワード活用、帰国前の対応まで、注意するべきポイントも含めてアメリカ生活で必要なカード情報を詳しく解説します。
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12 11月 2024

ニューヨーク駐在員家族の医療。医療機関・保険・緊急時の対応

アメリカ駐在が決まった方、ご家族での移住など初めての海外生活でも安心。アメリカ・ニューヨークで勤務する日本人駐在員とその家族のために、医療機関、医療保険、緊急対応の情報を一挙解説。日本語で受けられる医療サポートや小児科、産科など家族向けの医療内容についても詳しく紹介します。
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12 11月 2024

アメリカで家を買うとき日本人がつまずく3点。準備の順序で結果が変わる

アメリカで家を買う日本人がつまずくのは価格でも物件でもなく、手続きの前提が日本と違う3点です。誰が自分の側に立つのか、オファー時に求められる資金証明、そして名義をいつ決めるか。物件を探し始める前に決めておくことと、クロージングまでに何が起きて何で止まるかを現地の視点で整理しました。