Article, すべて, アメリカ不動産, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, 不動産投資, 不動産関連, 記事一覧, 資産形成, 金融・税金 An aerial view of the Manhattan skyline and Hudson River under a sunset sky 25 6月 2025 ニューヨーク不動産の減価償却。建物比率が高い物件で税を前倒しする 2025年現在の円安を背景に、日本の富裕層が注目するのがニューヨーク不動産を活用した加速度減価償却スキームです。建物価値比率が高く、4〜9年で大幅な節税が可能。法人名義取得やコストセグリゲーションの導入で節税効果を最大化でき、適切な設計により税負担を数千万円単位で削減できます。本記事で徹底解説。 Satoshi Onodera
Article, すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ移住・ビザ, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, ビザ・移住, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 記事一覧, 資産形成, 金融・税金 22 6月 2025 アメリカの不動産をトラスト名義にする4つのメリット アメリカ不動産を海外から持つとき、名義の置き方で相続時の手続きと税負担が変わります。リビングトラストで遺産税が消えるという誤解、非居住者の基礎控除6万ドル、プロベートを避ける意味と限界を整理しました。 Satoshi Onodera
Article, すべて, アメリカ不動産, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, 不動産投資, 不動産関連, 記事一覧 05 5月 2025 セントラルパークタワーの価格と間取り。購入の条件 セントラルパークタワーは高さ472メートル、世界で最も高い住宅用ビルです。ペントハウスの価格、間取り、共用施設、購入時に必要な審査と諸費用を2026年8月現在の情報でまとめました。 Satoshi Onodera
Article, すべて, アメリカ不動産, アメリカ移住, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 記事一覧, 資産形成, 金融・税金 16 12月 2024 海外不動産投資の節税、2020年改正後にできることとできないこと 2025年アメリカ不動産投資の節税戦略 – 5大制度を完全解説 知って得をする1,000億ドル市場の実態。2025年1月現在、アメリカの不動産市場は大きな転換期を迎えています。全米不動産協会（NAR）の最新レポートによると、2023年における外国人投資家の不動産取引総額は約530億ドル（約7兆9。 Satoshi Onodera
Article, すべて, アメリカ不動産, アメリカ移住, アメリカ進出, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 記事一覧, 資産形成 15 12月 2024 全米で利回りが高い州と都市はどこか。オハイオ州コロンバスが首位 2025年、アメリカ不動産投資で注目を集める高利回り都市の最新動向を徹底解説。コロンバス、ジャクソンビル、アーリントンの3都市における投資機会と、具体的なデータに基づく分析、そして投資戦略まで、包括的に解説します。大手企業のエグゼクティブや不動産投資家必見の情報が満載です。 Satoshi Onodera
すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 資産形成 13 12月 2024 高所得の給与所得者が米国不動産で課税所得を下げる仕組み。不動産プロフェッショナル（REPS）の条件 高所得の給与所得者が米国不動産の減価償却で課税所得を圧縮する仕組みを解説。受動的損失の制限、不動産プロフェッショナル（REPS）の要件、配偶者による設計、ニューヨークでの注意点をまとめました。 Satoshi Onodera
Article, すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ移住・ビザ, アメリカ進出, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, ビザ・移住, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 記事一覧 08 12月 2024 ニューヨーク駐在で人気のニュージャージーの物件15選 マンハッタン近郊の高級住宅地として注目を集めるニュージャージー。充実した教育環境、日本語で使える生活サービス、コストパフォーマンスの高さから、駐在員家族の新たな選択肢として人気急上昇中のエリアを徹底解説します。 Satoshi Onodera
Article, すべて, アメリカ不動産, アメリカ移住, アメリカ進出, ニューヨーク生活, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 記事一覧, 資産形成 An idyllic residence set in a serene environment, featuring a large roofed structure and a sparkling swimming pool 23 11月 2024 アメリカの日系企業進出都市。テキサス州ダラスなどの成長と展望 1994年から2024年までの30年間で、日系企業進出都市の不動産価格は平均4倍以上に上昇。シアトル、サンフランシスコ、ニューヨークなど主要都市の最新データと投資動向を分析し、次なる投資機会を探ります。テクノロジー産業の集積と不動産価値の相関関係にも注目です。 Satoshi Onodera
すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ移住・ビザ, アメリカ進出, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, ビザ・移住, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 資産形成 15 11月 2024 NYでビジネスをオープンするには？6年間アメリカで経営している当社観点も参考に解説 世界中の起業家を魅了し続ける、無限の可能性を秘めたニューヨーク。ビジネスをオープンするプロセスとその大きな一歩を踏み出すにあたり必要な知見を、当社代表の6年間のニューヨークでの経営経験をもとにお届けします。市場分析から活用できる制度、リスクマネジメントや将来の展望に至るまで網羅的に解説します。 Satoshi Onodera
すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ移住・ビザ, アメリカ進出, ニューヨーク生活, ビザ・移住, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 資産形成, 金融・税金 27 10月 2024 アメリカ移住・教育。アメリカのチャータースクール、公立学校、インターナショナルスクールの違いを解説 教育に革新を起こしているチャータースクールとは？アメリカならではの教育システムの多様性に注目し、チャータースクールと公立学校の違いやそれぞれのメリット・デメリットを解説。ニューヨーク州の教育事情や国際的視点からの考察も交え、投資家やアメリカ移住を検討されている方、教育に関心がある方に有益な洞察をご提供します。 Satoshi Onodera
すべて, アメリカ不動産, アメリカ移住, アメリカ移住・ビザ, アメリカ進出, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 資産形成 27 10月 2024 ニューヨークのオフィス市場の現状と未来予測。進出企業の変遷 ニューヨークのオフィス市場について、賃料水準の推移、空室率、コロナ後の働き方の変化による需要のずれを整理しました。進出企業が拠点を構える際に見るべき地区ごとの違いも解説します。 Satoshi Onodera
Article, すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ進出, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 記事一覧, 資産形成, 金融・税金 23 10月 2024 ニューヨークのリテール不動産2026におけるEコマース台頭による変化と未来予測 アメリカ商用不動産に大きく影響を与えるEコマース（電子商取引）や消費者行動の変化、テクノロジーの進化により、大きな転換期を迎えるニューヨーク市のリテール不動産市場。この変化を多角的に分析し、今後ニューヨークのリテール不動産市場がどのように発展していくのかを予測していきます。 Satoshi Onodera
Article, すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, ビザ・移住, 海外移住, 記事一覧 17 10月 2024 ニューヨークの賃貸ガイド。駐在の部屋探しの流れと費用、エリア別の家賃 ニューヨーク不動産の賃貸に関して、流れと費用、必要書類、対応する必要のある事項などを総合的にまとめました。駐在の方にとって必要なご家族・ご単身ごとのエリア紹介、各エリアの平均家賃、15の人気物件のアメニュティまで記載しています。ニューヨークの快適なお部屋探しのスタートを実現させましょう。 Satoshi Onodera
Article, すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, アメリカ進出, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 記事一覧, 資産形成, 金融・税金 A breathtaking view of New York City skyline and Hudson river 17 10月 2024 ニューヨーク不動産の購入ガイド。手続きの流れと費用、物件の選び方 ニューヨークの不動産購入を完全ガイド。マンション・コンドミニアム購入の流れ、2026年の価格相場、マンション税・譲渡税などの費用と税金、日本からの遠隔購入の方法まで、現地で不動産事業を行う当社が解説します。 Satoshi Onodera
Article, すべて, アメリカ不動産, アメリカ生活, アメリカ移住, ニューヨーク不動産, ニューヨーク生活, 不動産投資, 不動産関連, 海外移住, 記事一覧, 資産形成 18 6月 2024 日米の不動産投資を比較する。日本との違いとアメリカの特徴 2025年最新版、アメリカ不動産投資を始められる方向けに、日米不動産投資の違いを様々な視点から、不動産価格の透明性、ローン保証料、不動産投資に関わる金融商品、頭金の有無、インスペクションといった5項目に分けて詳しく説明します。アメリカ不動産投資がなぜ魅力的であるのかを理解することができます。 Satoshi Onodera
すべて, ニューヨーク不動産, 不動産, 記事一覧 16 6月 2024 アメリカ不動産の減価償却は4年で全額計上できるのか。2020年改正後の正しい姿 築22年超の木造中古住宅を4年で償却する手法は、2021年分の所得税から個人の損益通算が封じられています。国税庁資料に基づき現在の正しい取扱いと、法人名義で組む場合の出口までを解説します。 Satoshi Onodera
