Reinvent NY · Purchase Simulator
アメリカの購入
アメリカの購入
費用シミュレーション
アメリカでのご購入を前提とした計算です。譲渡税と登記費用、固定資産税は州や郡によって大きく異なりますので、対象地域の実際の率に置き換えてご覧ください。
はじめにご確認ください
こちらはシミュレーションです。実際のお取引金額をお約束するものではございません。
- 税率や手数料は、州、郡、物件、取引条件によって変わります。
- 手数料も料率も、すべてご自身で書き換えていただけます。
- ご入力の内容が送信されることはございません。
金額はすべて、1ドル=150円で円換算しております。
Step 1物件と価格
物件の種類
購入価格
$100,000$15,000,000
為替レート(円 / ドル)
円換算の表示にのみ使用いたします。為替リスクは別途ご検討ください。
¥100¥220
Step 2資金計画
現金一括かローンかで、必要な現金もクロージング費用も変わります。海外にご収入がある方向けのローンは、金利が通常より1〜2パーセント高く、頭金も30〜40パーセントを求められるのが一般的です。
お支払い方法
頭金の割合
5%100%
借入金利
外国籍の方向けのローンは、通常より1〜2パーセント高くなります。
3.00%12.00%
返済期間
世帯年収(税引前・米ドル)
毎月の保有コストが、ご年収の何割になるかを判定いたします。
$0$3,000,000
Step 3税率と手数料
購入時にかかるもの
項目入力金額
保有中にかかるもの
項目入力月額
Result 1必要な現金
Result 2毎月の保有コスト
Result 3審査の数字と累計
累計は、金利と管理費が変わらない前提での単純合計です。物件価格の値上がり、賃貸に出された場合の家賃収入、売却時の費用は含めておりません。投資として保有される場合の収支は、物件ごとに前提が変わりますので、個別にご相談ください。
まずはご相談ください
ご検討中の物件、またはご希望の条件をお聞かせいただけましたら、実際のコモンチャージ、固定資産税、管理組合の財務状況を確認のうえ、その物件ごとの正確な数字をお出しいたします。
無料で相談する不動産サービスはR New Yorkとしてのサービス提供となります。