Reinvent NY · Purchase Simulator

ニューヨークの購入
費用シミュレーション

物件の種類によって、かかる税金そのものが変わります。マンションタックスもモーゲージ記録税も価格と借入額から自動で計算し、必要な現金と毎月の保有コストをその場でお出しいたします。

はじめにご確認ください

こちらはシミュレーションです。実際のお取引金額をお約束するものではございません。

  • 税率や手数料は、州、郡、物件、取引条件によって変わります。
  • 手数料も料率も、すべてご自身で書き換えていただけます。
  • ご入力の内容が送信されることはございません。

金額はすべて、1ドル=150円で円換算しております。

Step 1物件と価格

物件の種類
購入価格
$100,000$15,000,000
為替レート(円 / ドル)
円換算の表示にのみ使用いたします。為替リスクは別途ご検討ください。
¥100¥220

Step 2資金計画

現金一括かローンかで、必要な現金もクロージング費用も変わります。海外にご収入がある方向けのローンは、金利が通常より1〜2パーセント高く、頭金も30〜40パーセントを求められるのが一般的です。

お支払い方法
頭金の割合
5%100%
借入金利
外国籍の方向けのローンは、通常より1〜2パーセント高くなります。
3.00%12.00%
返済期間
世帯年収(税引前・米ドル)
毎月の保有コストが、ご年収の何割になるかを判定いたします。
$0$3,000,000

Step 3税率と手数料

購入時にかかるもの

項目入力金額

保有中にかかるもの

項目入力月額

Result 1必要な現金

Result 2毎月の保有コスト

Result 3審査の数字と累計

累計は、金利と管理費が変わらない前提での単純合計です。物件価格の値上がり、賃貸に出された場合の家賃収入、売却時の費用は含めておりません。投資として保有される場合の収支は、物件ごとに前提が変わりますので、個別にご相談ください。

まずはご相談ください

ご検討中の物件、またはご希望の条件をお聞かせいただけましたら、実際のコモンチャージ、固定資産税、管理組合の財務状況を確認のうえ、その物件ごとの正確な数字をお出しいたします。

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