アメリカ移住

アメリカの固定資産税は州により0.28%〜2.47%と大きく異なります。ニューヨーク在住の不動産専門家が州別税率比較、評価額の異議申し立て、減税制度の活用法、投資収益への影響と節税戦略を解説。日本人不動産投資家が知るべき12のポイント。

EB-5投資永住権について、ニューヨークで移住支援を行う専門家が2026年最新情報を解説。必要投資額、申請条件、審査プロセスから成功事例まで詳しくご紹介します。

ビジネスで使えるニューヨーク手土産 取引先に喜ばれる高級品・定番品まとめ。Reinvent NY代表の小野寺です。ニューヨーク出張や商談の際に「取引先・目上の方へのビジネス手土産は何が良いか」というご質問を多くいただきます。2026年現在、ニューヨークには日本ではまず手に入らない高級食品・スピリ。

当社サイトにお越しいただき、ありがとうございます。Reinvent NY代表の小野寺です。2026年2月現在、日本の富裕層の間でアメリカ不動産投資への注目が急速に高まっています。円安環境の長期化、日本国内の低利回り、そしてアメリカ経済の底堅さ。

2026年現在、アメリカ市民との結婚によるグリーンカード取得は、最も確実で早期な永住権取得方法の一つです。 Reinvent NY代表の小野寺です。私は2019年からニューヨークで不動産・移住サポート事業を展開し、結婚を通じたグリーンカード取得のご相談を数多く承ってまいりました。

2026年現在、投資を通じて海外の居住権や永住権を取得できる「投資家ビザ」プログラムは世界中に存在します。しかし、国によって最低投資額・ビザ期間・永住権パス・税制・家族帯同条件が大きく異なり、どのプログラムが最適かはお客様のご状況によって変わります。

Reinvent NY代表の小野寺です。ニューヨーク駐在が決まったご家族にとって、お子様の学校選びは最も重要な課題の一つです。2026年現在、ニューヨーク市内だけでも約1,800校の公立学校、数百の私立校があり、選択肢の多さに圧倒される方が少なくありません。

2026年現在、海外移住を検討される日本人富裕層の数は増加の一途をたどっています。税制改革、資産の国際分散、子供の教育環境、そしてライフスタイルの充実を求めて、移住先の選択肢はかつてないほど多様化しています。

2026年現在、アメリカのグリーンカード抽選（Diversity Visa Program、DV-2028）の応募時期が近づいております。 Reinvent NY代表の小野寺です。私は2019年からニューヨークで事業を展開し、これまで数多くのお客様のアメリカ移住をサポートしてまいりました。

Reinvent NY代表の小野寺です。 ニューヨークに在住して9年が経ちます。その間、数え切れないほどの日本からのお客様・ご友人・出張者を迎えてきた中で、帰国や来訪のたびに「おすすめのお土産は？」という質問を受け続けてきました。

Reinvent NY代表の小野寺です。アメリカに駐在されている方、あるいは駐在から帰国された方にとって、日米両国の確定申告は避けて通れないテーマです。2026年現在、日米の税務申告義務を正しく理解し、適切に対応できている駐在員は多くありません。

当社サイトにお越しいただき、ありがとうございます。Reinvent NY代表の小野寺です。2026年2月現在、円安と米国不動産市場の底堅さを背景に、日本人によるアメリカ不動産購入への関心がかつてないほど高まっています。

Reinvent NY代表の小野寺です。ニューヨーク駐在が決まった方から最も多くいただくご質問が「実際の生活費はいくらかかるのか」です。2026年現在、ニューヨークの物価は世界的に見てもトップクラスであり、日本とは大きく異なる費用感にびっくりされる方がほとんどです。

Reinvent NY代表の小野寺です。 子連れでニューヨーク駐在が決まった際、最も頭を悩ませる問題の一つが「子供をどの学校に入れるか」ではないでしょうか。 2026年現在、ニューヨーク市には公立・私立・インターナショナルスクール・日本語補習校など多様な選択肢があります。

Reinvent NY代表の小野寺です。E2ビザの取得を検討される方から特に多いご質問が、「家族も一緒にアメリカに行けるのか」という内容です。2026年現在、お子様の教育やご家族の生活環境を考慮してアメリカ移住を決断される方が増えています。

2026年現在、アメリカ移住を検討される方が年々増加している中で、準備段階での計画性が成功の鍵を握っています。 Reinvent NY代表の小野寺です。私は2019年にニューヨークに移住し、これまで250件以上のアメリカ移住サポートを手がけてまいりました。

アメリカビザ申請の流れ 必要書類・面接・審査期間を時系列で解説。2026年現在、アメリカビザ申請をご検討の皆さま、こんにちは。Reinvent NY代表の小野寺です。アメリカビザ申請は複雑に見えますが、実際の流れを理解すれば決して難しくありません。

Reinvent NY代表の小野寺です。E2ビザを取得してアメリカで事業を展開されている方にとって、次に気になるのがビザの更新です。2026年現在、E2ビザの更新手続きについて正確な情報を把握されている方は意外と少なく、「いつまでに何を準備すればいいのか」というご相談を非常に多くいただきます。

Reinvent NY代表の小野寺です。 アメリカへの駐在が決まった際、多くの方が最初に直面するのが「税申告はどうすればいいのか」という問題です。 2026年現在、アメリカで一定期間以上滞在した場合、日本とアメリカの両方で税申告が必要になるケースがあります。

2026年現在、アメリカ永住権（グリーンカード）の取得方法は大きく5つのルートに分かれます。家族ベース、雇用ベース、投資、抽選、そして特別枠です。さらに2025年には新たにゴールドカードプログラムが加わり、選択肢はこれまで以上に広がっています。

Reinvent NY代表の小野寺です。 「子供をアメリカの学校に入学させるには何を準備すればいいのか」というご質問は、子連れで移住・駐在を検討されているご家族から非常に多くいただきます。

Reinvent NY代表の小野寺です。 「自分がE2ビザを取ったら、家族も一緒に住めるのでしょうか？」というご質問は、E2ビザのご相談の中でも最も多くいただくものの一つです。

2026年現在、トランプゴールドカードへの注目が高まる中、「実際のところメリットとデメリットはどうなのか」「EB-5ビザと比べてどちらが有利なのか」というご質問を多くいただいています。100万ドル（約1億5,000万円）という寄付額は決して小さくありませんので、冷静な判断が求められます。

トランプゴールドカードとは 費用・条件・申請方法を徹底解説 2026年最新。2026年現在、アメリカ移住を検討される方の間で最も注目されている制度がトランプゴールドカードです。2025年9月19日にトランプ大統領が署名した大統領令14351に基づき、100万ドル（約1億5,000万円）の寄付と引。

Reinvent NY代表の小野寺です。 E2ビザを取得してアメリカで事業を展開されている皆さまにとって、「更新をどのように準備するか」は在米生活を継続するうえで最も重要な課題の一つです。 2026年現在、E2ビザの更新は書類を揃えれば自動的に通るわけではありません。

Reinvent NY代表の小野寺です。「グリーンカードを申請したいが、どのルートが自分に合っているのか、具体的な流れが分からない」というご相談は、アメリカ移住を検討されている方から非常に多くいただきます。

「ニューヨークの家賃相場はエリアによってどのくらい違うのか」というご質問は、移住・駐在・留学を検討されている方から最もよく受ける質問の一つです。 2026年現在、ニューヨークの家賃相場はマンハッタン1ベッドルームで月額平均4,000〜6,000ドル（約60〜90万円）と世界最高水準です。

米国移住後の教育戦略。ハーバード大学を目指す家庭がやっていることとは？。アメリカ移住を考える富裕層の皆様にとって、お子様の教育環境は最重要課題の一つでしょう。特に世界最高峰の教育機関であるハーバード大学への進学を目指すご家庭では、戦略的な教育プランニングが不可欠です。

2025年2月28日（金）の日本時間21時〜より、ABEMA Prime（アベマプライム）に代表の小野寺が出演し、30分に渡りゴールドカード、グリーンカード、E2ビザを中心とするアメリカの最新ビザ状況、アメリカ移民政策を議論させていただきました。

トランプ大統領は、新たな投資家向け永住権「ゴールドカード」を発表。500万ドル（約7.5億円）の投資で米国の永住権（グリーンカード）と市民権取得の道を開く制度で、従来のEB-5ビザを置き換える計画です。財政赤字の補填も目的とされ、雇用創出要件は設けられない見込み。詳細とE2ビザとの違いを解説します。

2025年トランプ新政権発足による、アメリカ移住への影響・E2ビザ取得への影響、アメリカでの出産や子育てに関する影響、今年2025年以降の対策や検討すべきこと、留意すべきことについて解説しました。十分な対策をすることで、ビザ取得が可能になります。

不動産投資の世界を揺るがした「かぼちゃの馬車事件」。約700人の投資家が総額300億円の借金を抱えることになったこの事件から、サブリース契約における重要な教訓と具体的な対策を、実例とデータを交えながら解説。不動産投資を検討している方必見の情報が満載です。