Satoshi Onodera

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マンハッタンの高層アパートメント群と夕焼けの空撮
25 2月 2026

ニューヨーク駐在員の生活費リアル|家賃・食費・学費・医療費の実態

Reinvent NY代表の小野寺です。「ニューヨーク駐在が決まったが、実際に月々いくらかかるのか」というご質問は、駐在準備中の方から非常に多くいただきます。 2026年現在、ニューヨークの生活費は世界でもトップクラスの高さを誇ります。東京と比較しても、家賃は2〜3倍、外食費も1.5〜2倍が標準です。会社の駐在手当だけでは足りないというケースは珍しくありません。 私自身2016年からアメリカに在住し、ニューヨーク移住後はさまざまなエリアに住んできました。駐在員の方々のご相談にも多く対応してきた経験から、リアルな生活費の実態を余すことなくお伝えします。   1. ニューヨーク駐在員の家賃相場 ニューヨークの生活費の中で最も大きな割合を占めるのが家賃です。エリア・間取り・建物のグレードによって大きく異なりますが、駐在員が選ぶことの多い主要エリアの相場を見ていきます。   マンハッタン 日本人駐在員に人気の高いアッパーイーストサイドやミッドタウン周辺の場合、1ベッドルームで月額4,000〜6,000ドル(60万〜90万円)、2ベッドルームで月額5,500〜9,000ドル(82万5,000〜135万円)が相場です。 マンハッタンは利便性の高さからファミリーにも人気がありますが、広さと価格のバランスという観点では不利な面もあります。同じ家賃でも他エリアに比べて専有面積が小さいことが多いのが現実です。   クイーンズ・ニュージャージー(NJ) マンハッタンへの通勤が便利でありながら、家賃を抑えられるエリアとして人気なのがクイーンズとニュージャージー州(特にハドソン郡・バーゲン郡)です。 クイーンズのロングアイランドシティやジャクソンハイツでは、2ベッドルームで月額3,000〜4,500ドル(45万〜67万5,000円)程度が目安です。ニュージャージーのホーボーケンやジャージーシティでは同等の広さが2,800〜4,000ドル(42万〜60万円)で見つかることもあります。 ニューヨーク駐在生活全般の詳細については、ニューヨーク駐在員生活ガイドもあわせてご参照ください。家賃相場の詳細はニューヨーク賃貸完全ガイドでもご確認いただけます。   2. 食費・日用品費の実態…

デラウェア州ドーバー市の空撮写真
デラウェア州でのアメリカ法人設立を現地経営者が解説。Fortune 500の66.7%が選ぶ理由、費用目安$1,200〜$3,400、税制メリット、Court of Chanceryの仕組みまで、250件超の支援実績をもとに主要4州比較付き
25 2月 2026

デラウェア州法人の税金メリット|フランチャイズタックスと節税効果を解説

デラウェア州でのアメリカ法人設立を現地経営者が解説。Fortune 500の66.7%が選ぶ理由、費用目安$1,200〜$3,400、税制メリット、Court of Chanceryの仕組みまで、250件超の支援実績をもとに主要4州比較付き

25 2月 2026

トランプゴールドカードとは|費用・条件・申請方法を徹底解説【2026年最新】

2026年現在、アメリカ移住を検討される方の間で最も注目されている制度がトランプゴールドカードです。2025年9月19日にトランプ大統領が署名した大統領令14351に基づき、100万ドル(約1億5,000万円)の寄付と引き換えにアメリカ永住権(グリーンカード)を取得できるという、これまでにない画期的なプログラムとなっています。 当社でも多くのお客様からお問い合わせをいただいており、従来のEB-5投資ビザとの違いや、2026年2月に提起された訴訟の影響について関心が高まっています。本記事では、ゴールドカードの費用・条件・申請方法から、最新のPlatinum Cardまで、網羅的に解説してまいります。   1. トランプゴールドカードとは何か 大統領令14351に基づく新制度 トランプゴールドカードとは、アメリカ合衆国への寄付を通じて永住権を取得できる制度です。正式には「Gold Card Program」と呼ばれ、2025年9月19日にトランプ大統領が署名した大統領令14351に基づいて創設されました。 従来のEB-5投資ビザが「雇用創出を伴う投資」を条件としていたのに対し、ゴールドカードは純粋な寄付によって永住権が付与される点が最大の特徴です。申請サイトtrumpcard.govは2025年12月10日にローンチされ、世界中から申請を受け付けています。 永住権の種別としては、EB-1またはEB-2カテゴリでの付与となり、年間上限は約28,000件(EB-1とEB-2の合算枠)です。つまり、通常の雇用ベースの永住権と同じ枠を使用するため、申請が集中した場合は審査に時間がかかる可能性があります。   2. ゴールドカードの費用と申請条件 個人申請と法人申請の費用 ゴールドカードの取得に必要な費用は、申請者の区分によって異なります。以下に詳細をまとめます。 トランプゴールドカード費用一覧(2026年現在) 区分寄付額処理手数料合計(日本円換算) 個人申請$1,000,000$15,000/人約1億5,225万円…

E2ビザスタンプのあるパスポートのクローズアップ
24 2月 2026

E2ビザの更新方法と注意点|有効期限・条件変化・手続きの流れ

Reinvent NY代表の小野寺です。 E2ビザを取得してアメリカで事業を展開されている皆さまにとって、「更新をどのように準備するか」は在米生活を継続するうえで最も重要な課題の一つです。 2026年現在、E2ビザの更新は書類を揃えれば自動的に通るわけではありません。更新のたびに「現在も条件を満たしているか」が審査されます。事業実績が不十分であれば却下となり、在米資格を失うリスクがあります。 私はこれまで250件以上のE2ビザ支援を行ってきた中で、更新時に初めて問題が発覚するというケースを数多く目にしてきました。本記事では、E2ビザ更新の仕組みから必要書類の準備、よくある失敗パターンとその対策まで、実体験をもとに詳しく解説します。   1. E2ビザの有効期限と更新の仕組み 日本国籍保持者のE2ビザ有効期限 日本国籍保持者のE2ビザは、最長5年間の有効期間が認められています。これは日米間の通商航海条約に基づくもので、条約国によって認められる期間が異なります。例えばイギリスは最長2年、韓国も最長2年と設定されており、日本は比較的有利な条件を持っています。 5年という有効期間は、アメリカで事業基盤を築き安定させるうえで十分な猶予があると言えるでしょう。ただし、5年後には必ず更新審査が必要になるという点を念頭に置いて、日頃から準備を進めておくことが肝要です。   ビザと入国許可(I-94)の違い E2ビザで入国すると、入国審査時にI-94(入国許可)が発行されます。このI-94には通常「D/S(Duration of Status)」と記載され、ビザの有効期間中は継続して在留が認められます。 注意が必要なのは、「ビザの有効期限」と「在留期限」は別物だという点です。ビザが切れた状態でアメリカ国内にいること自体は問題ありませんが、一度出国すると新しいビザがなければ再入国できません。つまり、ビザが切れる前に更新申請を完了させておく必要があります。   E2ビザは理論上、何度でも更新が可能です。更新のたびに審査官による再審査が行われ、引き続き条件を満たしていると判断されれば、最長5年の新たなビザが発給されます。永住権(グリーンカード)のような発行上限数の制限はなく、条件を満たし続ける限り在米を継続できる点が、E2ビザの大きな特徴の一つです。 E2ビザの基本的な取得条件については、E2ビザの取得条件を徹底解説した記事もあわせてご参照ください。…

米国グリーンカード(永住権)
24 2月 2026

グリーンカード申請の流れを全解説|5つの取得ルートと必要書類まとめ

Reinvent NY代表の小野寺です。「グリーンカードを申請したいが、どのルートが自分に合っているのか、具体的な流れが分からない」というご相談は、アメリカ移住を検討されている方から非常に多くいただきます。 2026年現在、グリーンカード(米国永住権)の申請ルートは主に5種類あり、それぞれ条件・費用・審査期間が大きく異なります。自分に合ったルートを正確に把握することが、申請成功への第一歩です。   グリーンカードの4つの取得方法 就労ビザからグリーンカード取得までの流れ グリーンカードから市民権取得までの流れ 「アメリカに住みたい」「子供をアメリカの学校に通わせたい」と考えたとき、最初に知るべきキーワードがグリーンカード(Green Card)です。 グリーンカードとは、正式名称を「Permanent Resident Card(永住者カード)」といいます。米国市民権移民局(USCIS)が発行する米国永住権を証明するカードです。このカードを取得すると、アメリカ国内のどこにでも住むことができ、どの企業でも自由に働くことができます。さらに3〜5年後には米国市民権(アメリカ国籍)の申請資格も得られます。   取得ルートは大きく分けて4つあります。 ①家族ベース 費用なし 米国市民の家族がスポンサー 処理期間:12〜18ヶ月 ②雇用ベース 雇用主負担…

ロングアイランドの住宅街の空撮
23 2月 2026

ニューヨーク・ロングアイランドの不動産投資|相場・エリア・住みやすい地区を解説

Reinvent NY代表の小野寺です。 「ロングアイランドへの不動産投資を検討しているが、エリアごとの相場や人気の地区が知りたい」というご相談を多くいただきます。 2026年現在、ロングアイランドの不動産投資は教育環境・治安・資産価値の安定性という観点から、ニューヨーク近郊で最も注目されているエリアの一つです。特に日本人ファミリーに人気の地区は限られており、エリア選定が投資の成否を大きく左右します。     ロングアイランドとは?マンハッタンから30分のベッドタウン ロングアイランドはニューヨーク州東部に位置する全長約190キロメートルの島です。マンハッタンからLIRR(ロングアイランド鉄 Road)で最短30分というアクセスの良さから、ニューヨーク通勤圏の高級住宅地として知られています。 行政区分としてはブルックリンとクイーンズもロングアイランドの西端に位置しますが、一般的に「ロングアイランド」と呼ぶ場合はナッソー郡(Nassau County)とサフォーク郡(Suffolk County)の2つを指します。   米国国勢調査局のデータによると、ナッソー郡の人口は約136万人、サフォーク郡は約150万人で、合わせて約286万人が暮らしています。ロングアイランドがファミリーに人気の理由は、全米トップクラスの学区、安全で緑豊かな住環境、そしてマンハッタンへの通勤が可能な距離感にあります。 マンハッタンのワンベッドルームの家賃が月4,000ドル(約60万円)を超える中、ロングアイランドなら同じ予算で一軒家が借りられるため、お子さんのいるご家庭にとって非常に合理的な選択です。     エリア別の不動産価格と特徴を比較 ロングアイランドの不動産価格はエリアによって大きく異なります。以下は主要エリアの住宅価格中央値を比較した表です(1ドル=150円で算出)。 エリア…

23 2月 2026

E2ビザの取得条件を徹底解説。投資額・事業規模・必要書類まで

Reinvent NY代表の小野寺です。2026年現在、アメリカへの移住や事業進出を検討される方から最も多くいただくご質問が、「自分はE2ビザの条件を満たしているのか」という内容です。 E2ビザ(Treaty Investor Visa)は、アメリカと通商条約を締結している国の国民が、米国で事業に投資することを条件に取得できるビザです。日本は対象国に含まれており、発給枠に上限がないことから、要件さえ満たせば取得の道が開かれています。   私自身、2019年にニューヨークで全額自己資本によりE2ビザを取得し、以来フルサポートで数十社、スポット対応を含めると250件を超えるお客様のビザ取得をご支援してまいりました。本記事では、その経験を踏まえ、E2ビザの取得条件について投資額の目安から必要書類まで具体的に解説いたします。最後までお付き合いいただければ幸いです。     1. E2ビザの4大要件 — 取得に必要な条件を整理する E2ビザ申請の流れ E2ビザの取得にあたっては、米国移民局(USCIS)が定める4つの主要条件をすべてクリアする必要があります。それぞれの要件を具体的に見ていきます。 ①条約国の国籍を持つこと。E2ビザはアメリカと通商航海条約を締結している国の国民のみが申請可能です。日本はこの条約国に該当するため、日本国籍をお持ちの方はこの条件をクリアしています。②実質的な投資(Substantial Investment)を行うこと。事業に対して十分な額の資金を投下していることが求められます。「十分な額」に法律上の最低ラインは存在しませんが、実務上は20万ドル(約3,000万円)以上が一つの目安です。③適格な事業(Bona Fide Enterprise)であること。投資先が実態のある営利事業でなければなりません。ペーパーカンパニーや投機目的の投資は対象外です。④事業に積極的に関与すること。投資家自身が経営に携わり、事業運営の中心にいることが必要です。単なる出資者(パッシブインベスター)としての立場では認められません。  …

ニューヨークマンハッタンの高級アパート群
23 2月 2026

ニューヨークの家賃相場2026|エリア別・間取り別の最新価格と選び方

「ニューヨークの家賃相場はエリアによってどのくらい違うのか」というご質問は、移住・駐在・留学を検討されている方から最もよく受ける質問の一つです。 2026年現在、ニューヨークの家賃相場はマンハッタン1ベッドルームで月額平均4,000〜6,000ドル(約60〜90万円)と世界最高水準です。ただしエリア・間取り・築年数によって大きく異なり、同じ予算でも選択肢は大きく変わります。     ニューヨークの家賃は世界一高い?2025年の最新相場 ニューヨークの家賃は全米で最も高い水準にあります。Zumperの2025年最新データによると、マンハッタンのワンベッドルーム(1LDK相当)の家賃中央値は月額4,200ドル(約63万円)です。 東京都心のワンルームマンションが月10万〜15万円程度であることを考えると、ニューヨークは東京の約4〜5倍の家賃水準ということになります。   ただしニューヨーク市はマンハッタンだけではありません。ブルックリン、クイーンズ、ブロンクス、スタテンアイランドの5つの行政区(Borough)で構成されており、エリアによって家賃は大きく異なります。 特に近年はブルックリンやクイーンズの一部エリアが急成長しており、マンハッタンより割安で質の高い住環境が見つかるケースも増えています。     エリア別・間取り別の家賃相場を比較 以下は2025年時点のニューヨーク主要エリアにおける家賃中央値の比較表です(1ドル=150円で算出)。 エリア Studio(ワンルーム) 1BR(1LDK) 2BR(2LDK) マンハッタンへの通勤 マンハッタン(ミッドタウン)…

マンハッタンスカイラインとアメリカ進出イメージ
23 2月 2026

日本企業がアメリカ進出にかかる費用|初期投資から運営コストまで全解説

「アメリカに進出したいが、総コストの全体像が見えない」というご相談は、海外進出を検討している経営者・事業開発担当者の方から非常に多くいただきます。 2026年現在、日本企業がアメリカに進出する場合の初年度コストは、進出形態・拠点都市・ビザ取得の有無によって大きく異なりますが、最小規模で進めても300〜500万円、本格的な拠点設立では1,000〜3,000万円以上の費用を見込む必要があります。 私はニューヨークで事業を運営しながら、多くの日本企業・個人事業主のアメリカ進出をサポートしてきました。「思ったより安く済んだ」という方も「想定外のコストに驚いた」という方も両方います。本記事では、アメリカ進出にかかる費用を項目別に余すことなく解説します。     1. アメリカ進出の初期費用一覧 アメリカ 会社設立の流れ アメリカ進出の初期費用は、大きく「法的・行政コスト」「オフィス・インフラコスト」「人材コスト」「ビザ関連コスト」の4つに分類されます。   法的・行政コスト まず避けられないのが法人設立と法務・税務の初期費用です。 法人設立費用:デラウェアまたはニューヨーク州でのLLC・C-Corp設立。登記費用自体は250ドル(約3.7万円)程度ですが、これは現地にお住まいで、ソーシャルナンバーなどがあり、また住所があるなど、非常にスムーズな場合に限定されます。さらにPublication要件(ニューヨーク州の場合)で1,000〜2,000ドル(約15〜30万円)が追加発生します。 弁護士費用(設立時):Operating Agreement・Articles of Organization作成などを含めると1,500〜5,000ドル(約22万5,000〜750万円)。事業の複雑さや弁護士の規模によって変動します。 会計士・税務顧問(初年度):法人税申告・会計設定・EIN取得サポートで2,000〜8,000ドル(約30〜120万円)。設立初年度は設定費用が加算されるため割高になります。  …

New York(ニューヨーク)
2025年現在の円安を背景に、日本の富裕層が注目するのがニューヨーク不動産を活用した加速度減価償却スキームです。建物価値比率が高く、4〜9年で大幅な節税が可能。法人名義取得やコストセグリゲーションの導入で節税効果を最大化でき、適切な設計により税負担を数千万円単位で削減できます。本記事で徹底解説。
25 6月 2025

ニューヨーク不動産でも加速度減価償却のスキーム対応物件多し。6年でコンドミニアム償却で税メリット

2025年現在の円安を背景に、日本の富裕層が注目するのがニューヨーク不動産を活用した加速度減価償却スキームです。建物価値比率が高く、4〜9年で大幅な節税が可能。法人名義取得やコストセグリゲーションの導入で節税効果を最大化でき、適切な設計により税負担を数千万円単位で削減できます。本記事で徹底解説。

アメリカ移住による教育戦略でハーバード大学合格の可能性を大幅に向上させる方法を詳細解説。合格率3.59%の超難関校への道筋として、年間2,000万円から5,000万円の戦略的教育投資が必要。小学生からの英語環境構築、優良学区選定、課外活動充実が成功の鍵。文化的課題も不動産投資との併用で解決可能。富裕層向けの実践的教育移住ガイド。
24 6月 2025

米国移住後の教育戦略。ハーバード大学を目指す家庭がやっていることとは?

アメリカ移住による教育戦略でハーバード大学合格の可能性を大幅に向上させる方法を詳細解説。合格率3.59%の超難関校への道筋として、年間2,000万円から5,000万円の戦略的教育投資が必要。小学生からの英語環境構築、優良学区選定、課外活動充実が成功の鍵。文化的課題も不動産投資との併用で解決可能。富裕層向けの実践的教育移住ガイド。

Section 105プランは、アメリカ移住後に医療費を法人経費化できる節税制度です。家族全員の医療費が対象となり、平均で年72万円以上の節税が可能です。特に富裕層や小規模法人にとって高い節税効果が期待でき、配偶者雇用による活用も有効です。本記事で徹底解説します。
23 6月 2025

医療費を法人経費にする「セクション(Section)105プラン」とは?

Section 105プランは、アメリカ移住後に医療費を法人経費化できる節税制度です。家族全員の医療費が対象となり、平均で年72万円以上の節税が可能です。特に富裕層や小規模法人にとって高い節税効果が期待でき、配偶者雇用による活用も有効です。本記事で徹底解説します。

アメリカ不動産投資では、相続税対策・税務簡略化・資産保全・取引効率化を同時に実現できるトラスト活用が富裕層の間で急増。非居住者でも節税やプロベート回避が可能で、特に5億円以上の資産保有者には圧倒的メリットがあります。本記事で徹底解説します。
22 6月 2025

アメリカの不動産をトラスト名義にする4つのメリット

アメリカ不動産投資では、相続税対策・税務簡略化・資産保全・取引効率化を同時に実現できるトラスト活用が富裕層の間で急増。非居住者でも節税やプロベート回避が可能で、特に5億円以上の資産保有者には圧倒的メリットがあります。本記事で徹底解説します。

世界最大の経済大国アメリカで富裕層が実践する保険活用スキームを徹底解説。最低投資額3億円のPPLI(プライベートプレースメント生命保険)から法人保険の節税効果まで、日本の富裕層が知らない資産保全の新常識を具体的データとともに紹介します。
21 6月 2025

アメリカの保険制度を徹底解説、富裕層が利用するスキームとは

世界最大の経済大国アメリカで富裕層が実践する保険活用スキームを徹底解説。最低投資額3億円のPPLI(プライベートプレースメント生命保険)から法人保険の節税効果まで、日本の富裕層が知らない資産保全の新常識を具体的データとともに紹介します。

ニューヨークマンハッタンの57丁目、ビリオネアズロウ(億万長者通り)に位置する世界一の高さ、金額を誇るセントラルパークタワーの魅力を、ニューヨークで不動産業を営む観点から徹底解説いたします。ニューヨークそして世界のシンボル、ペントハウスは250億円で市場に出ていた世界最高峰コンドミニアムです。
05 5月 2025

【セントラルパークタワーの魅力】ニューヨーク現地で富裕層向け不動産売買を行う代表が解説します

ニューヨークマンハッタンの57丁目、ビリオネアズロウ(億万長者通り)に位置する世界一の高さ、金額を誇るセントラルパークタワーの魅力を、ニューヨークで不動産業を営む観点から徹底解説いたします。ニューヨークそして世界のシンボル、ペントハウスは250億円で市場に出ていた世界最高峰コンドミニアムです。

2025年2月28日(金)の日本時間21時〜より、ABEMA Prime(アベマプライム)に代表の小野寺が出演し、30分に渡りゴールドカード、グリーンカード、E2ビザを中心とするアメリカの最新ビザ状況、アメリカ移民政策を議論させていただきました。
01 3月 2025

アベマプライムに代表の小野寺がゲスト出演。ゴールドカード、最新のアメリカビザについて解説

2025年2月28日(金)の日本時間21時〜より、ABEMA Prime(アベマプライム)に代表の小野寺が出演し、30分に渡りゴールドカード、グリーンカード、E2ビザを中心とするアメリカの最新ビザ状況、アメリカ移民政策を議論させていただきました。

トランプ大統領
トランプ大統領は、新たな投資家向け永住権「ゴールドカード」を発表。500万ドル(約7.5億円)の投資で米国の永住権(グリーンカード)と市民権取得の道を開く制度で、従来のEB-5ビザを置き換える計画です。財政赤字の補填も目的とされ、雇用創出要件は設けられない見込み。詳細とE2ビザとの違いを解説します。
25 2月 2025

【500万ドル(7.5億円)でアメリカ永住権を取得】トランプ大統領が提唱するゴールドカードとは?投資家ビザ(E2ビザ)との違い含め解説

トランプ大統領は、新たな投資家向け永住権「ゴールドカード」を発表。500万ドル(約7.5億円)の投資で米国の永住権(グリーンカード)と市民権取得の道を開く制度で、従来のEB-5ビザを置き換える計画です。財政赤字の補填も目的とされ、雇用創出要件は設けられない見込み。詳細とE2ビザとの違いを解説します。

グリーンカード
アメリカのグリーンカード取得方法、特にEB-5投資家向けビザについて、専門家が解説します。最低投資額や申請プロセス、リスク管理、税務戦略まで、富裕層の方々に必要な最新情報を、実務経験に基づいて詳しく解説しています。
01 2月 2025

【アメリカ移住、EB-5】グリーンカード取得方法と投資金額、プロセスを完全解説

アメリカのグリーンカード取得方法、特にEB-5投資家向けビザについて、専門家が解説します。最低投資額や申請プロセス、リスク管理、税務戦略まで、富裕層の方々に必要な最新情報を、実務経験に基づいて詳しく解説しています。

2025年トランプ新政権発足による、アメリカ移住への影響・E2ビザ取得への影響、アメリカでの出産や子育てに関する影響、今年2025年以降の対策や検討すべきこと、留意すべきことについて解説しました。十分な対策をすることで、ビザ取得が可能になります。
22 1月 2025

2025年トランプ新大統領就任で抑えておきたいアメリカビザ取得・移住・入国への影響、今後取るべき対策とは

2025年トランプ新政権発足による、アメリカ移住への影響・E2ビザ取得への影響、アメリカでの出産や子育てに関する影響、今年2025年以降の対策や検討すべきこと、留意すべきことについて解説しました。十分な対策をすることで、ビザ取得が可能になります。

ニューヨーク、アメリカ
アメリカ移住への道筋を、留学から現地就職、投資家ビザ取得、グリーンカードのケースなどそれぞれ解説。必要な投資額や具体的な準備のステップ、長期的な戦略まで、実践的な情報を網羅しています。27歳で渡米し、E2ビザを取得、その後アメリカに9年以上住み、数多くの方のアメリカ移住サポートを対応している当社代表が解説いたします。
04 1月 2025

【アメリカ移住サポート】米国移住するには?E2ビザと、各種ビザやグリーンカードとの比較、27歳から自力で移住を実現した代表が徹底解説

アメリカ移住への道筋を、留学から現地就職、投資家ビザ取得、グリーンカードのケースなどそれぞれ解説。必要な投資額や具体的な準備のステップ、長期的な戦略まで、実践的な情報を網羅しています。27歳で渡米し、E2ビザを取得、その後アメリカに9年以上住み、数多くの方のアメリカ移住サポートを対応している当社代表が解説いたします。

アメリカ移住の中でも特に人気の高いハワイ。憧れの楽園ハワイへの移住を、E2投資家ビザの取得から実現まで徹底解説。E2取得によるビザ取得が可能です。事業投資の具体的な方法から、一流プライベートスクールが充実する教育環境、理想的な居住エリアまで、ハワイ移住に必要な情報を完全網羅。
31 12月 2024

ハワイ移住するには?E2ビザ(投資家ビザ)取得による方法を完全解説。教育、子育て、老後にも

アメリカ移住の中でも特に人気の高いハワイ。憧れの楽園ハワイへの移住を、E2投資家ビザの取得から実現まで徹底解説。E2取得によるビザ取得が可能です。事業投資の具体的な方法から、一流プライベートスクールが充実する教育環境、理想的な居住エリアまで、ハワイ移住に必要な情報を完全網羅。

教育、ビジネス、医療など様々理由で人気があるアメリカ移住にかかる費用の全容を、ビザ取得から生活費まで徹底解説。ニューヨークやロサンゼルスなど主要都市の最新相場データと共に、成功する投資家の具体的な資金計画を紹介。これから米国進出を考える方々必見の情報です。
30 12月 2024

アメリカ移住における費用とは?生活費、ビザの種類や申請の方法まで、移住のプロが徹底解説

教育、ビジネス、医療など様々理由で人気があるアメリカ移住にかかる費用の全容を、ビザ取得から生活費まで徹底解説。ニューヨークやロサンゼルスなど主要都市の最新相場データと共に、成功する投資家の具体的な資金計画を紹介。これから米国進出を考える方々必見の情報です。

米国進出を目指す投資家必見。E2投資家ビザの難易度とメリットを他の主要なビザと徹底比較。最低投資額10万ドルから取得可能な柔軟性と、高い承認率の理由、そして成功のための具体的な準備と戦略を、最新データと実例を基に詳しく解説します。
29 12月 2024

アメリカE2ビザ(投資家ビザ)の難易度とは?他のビザと比較しての取得方法を徹底解説

米国進出を目指す投資家必見。E2投資家ビザの難易度とメリットを他の主要なビザと徹底比較。最低投資額10万ドルから取得可能な柔軟性と、高い承認率の理由、そして成功のための具体的な準備と戦略を、最新データと実例を基に詳しく解説します。

E2投資家ビザの決定的な分岐点となる配偶者面接。その完全攻略ガイドを、元米国大使館面接官や移民弁護士の助言、最新の統計データを基に解説。確実な承認を得るための具体的な準備方法から、面接後の実践的な生活設計まで、徹底的に解説します。
28 12月 2024

アメリカE2ビザ(投資家ビザ)の配偶者面接の流れ、方法、注意点とは?詳細を徹底解説

E2投資家ビザの決定的な分岐点となる配偶者面接。その完全攻略ガイドを、元米国大使館面接官や移民弁護士の助言、最新の統計データを基に解説。確実な承認を得るための具体的な準備方法から、面接後の実践的な生活設計まで、徹底的に解説します。

Some white couches and expansive windows offering scenic views in a stylish living room
世界の主要な投資先として注目される4カ国の移住に関する最新情報を、税制や不動産投資、教育環境など、投資家視点で徹底解説。各国の投資家向けビザ要件や永住権取得までのプロセス、生活コストの詳細な比較データを提供します。2024年12月時点での最新の制度や要件をまとめた、富裕層のための実践的なガイドです
27 12月 2024

アメリカ、オーストラリア、シンガポール、ドバイ(UAE)、各国のビザ取得方法・移住を徹底解説

世界の主要な投資先として注目される4カ国の移住に関する最新情報を、税制や不動産投資、教育環境など、投資家視点で徹底解説。各国の投資家向けビザ要件や永住権取得までのプロセス、生活コストの詳細な比較データを提供します。2024年12月時点での最新の制度や要件をまとめた、富裕層のための実践的なガイドです

フロリダ州マイアミの高級不動産市場が世界の富裕層から注目を集めています。年間を通じて温暖な気候、充実した文化施設、そして安定した資産価値の上昇が魅力です。特にビーチフロント物件の需要が高まる中、最新の投資機会をご紹介します。
26 12月 2024

【アメリカ不動産】マイアミ(フロリダ)での高級不動産購入、ビーチフロント物件の魅力を徹底紹介

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ハドソンヤーズはニューヨークの大規模再開発プロジェクトで、三井不動産が国際パートナーとして参画。持続可能な都市空間の創造と日米ビジネス交流を促進し、グローバルな都市開発のモデルとなっています。本記事ではハドソンヤーズ地区の新旧、これから建設されるもの含めた50を超える物件を徹底紹介いたします。
25 12月 2024

【ニューヨーク不動産】ハドソンヤード50の物件・ビルを徹底解説、マンハッタンのウエストサイドを変貌させる究極の開発概要

ハドソンヤーズはニューヨークの大規模再開発プロジェクトで、三井不動産が国際パートナーとして参画。持続可能な都市空間の創造と日米ビジネス交流を促進し、グローバルな都市開発のモデルとなっています。本記事ではハドソンヤーズ地区の新旧、これから建設されるもの含めた50を超える物件を徹底紹介いたします。

マンハッタンの家賃高騰が続く中、日本人駐在員の新たな選択肢として注目を集めるロングアイランドシティ。マンハッタンまで地下鉄1駅という抜群のアクセス、充実した教育環境、手頃な家賃と三拍子揃った理想の居住エリアを、実際の物件情報と共にご紹介します
24 12月 2024

ニューヨーク駐在員に人気のロングアイランドシティ(LIC)の周辺環境・物件を徹底紹介

マンハッタンの家賃高騰が続く中、日本人駐在員の新たな選択肢として注目を集めるロングアイランドシティ。マンハッタンまで地下鉄1駅という抜群のアクセス、充実した教育環境、手頃な家賃と三拍子揃った理想の居住エリアを、実際の物件情報と共にご紹介します

US visa
ミリタリーの方向け選択肢として注目を集めるVAローン。頭金0%での高級物件購入や年間225万円以上のコスト削減効果に加え、カリフォルニアからフロリダまで、州別の詳細なコスト分析と将来予測を徹底解説。1億円以上の不動産投資における戦略的活用法を明らかにします。
23 12月 2024

【アメリカ不動産:VAローン完全ガイド】ミリタリー、退役軍人支援制度を活用した住宅取得の流れ

ミリタリーの方向け選択肢として注目を集めるVAローン。頭金0%での高級物件購入や年間225万円以上のコスト削減効果に加え、カリフォルニアからフロリダまで、州別の詳細なコスト分析と将来予測を徹底解説。1億円以上の不動産投資における戦略的活用法を明らかにします。

E2ビザ取得に関するよくある質問として「投資額」について、徹底解説しています。E2ビザ・投資家ビザの取得支援実績250ケース以上がある当社による「実態としての数値」を公開しております。一つの目安として、投資額の確保とビザ計画の作成、そして皆様のアメリカ移住達成をご支援いたします。
22 12月 2024

アメリカE2ビザにかかる費用はどれほど必要か。投資家ビザの申請から取得までにかかる費用を解説

E2ビザ取得に関するよくある質問として「投資額」について、徹底解説しています。E2ビザ・投資家ビザの取得支援実績250ケース以上がある当社による「実態としての数値」を公開しております。一つの目安として、投資額の確保とビザ計画の作成、そして皆様のアメリカ移住達成をご支援いたします。

米国在住の富裕層に必須の税務知識を解説。連邦税と州税の仕組み、州による税率の違いを詳しく説明し、具体的な数値例を用いて最適な居住地選択による節税効果を紹介。会社売却時の税務戦略まで網羅的に解説します。
22 12月 2024

アメリカ所得税、連邦と州別の税率から、会社売却時・QSBSなど賢く税金を抑える方法を徹底解説

米国在住の富裕層に必須の税務知識を解説。連邦税と州税の仕組み、州による税率の違いを詳しく説明し、具体的な数値例を用いて最適な居住地選択による節税効果を紹介。会社売却時の税務戦略まで網羅的に解説します。

アメリカ駐在に必要なビザについて、種類や特徴、申請方法を詳しく解説。企業内転勤のL1ビザ、投資・貿易のE1/E2ビザなど、駐在員向けの主要なビザについて、選び方のポイントから具体的な申請手順、配偶者の就労許可、家族の帯同条件まで徹底的に説明します。
20 12月 2024

アメリカ駐在に必要なビザは?E2ビザやL1ビザ、その他就労ビザや申請方法を解説

アメリカ駐在に必要なビザについて、種類や特徴、申請方法を詳しく解説。企業内転勤のL1ビザ、投資・貿易のE1/E2ビザなど、駐在員向けの主要なビザについて、選び方のポイントから具体的な申請手順、配偶者の就労許可、家族の帯同条件まで徹底的に説明します。

ニューヨークへの引越しに必要な準備と手続きを徹底解説。パスポート・ビザの確認、荷物の選別・発送方法、引越し業者の選び方といった出発前の準備から、現地での住居探し、銀行口座開設、公共料金の契約など、スムーズな引越しに必要なことをわかりやすく説明します。
19 12月 2024

ニューヨークへの引越しで必要なことは?荷造りなど準備から到着後の手続きまで徹底解説

ニューヨークへの引越しに必要な準備と手続きを徹底解説。パスポート・ビザの確認、荷物の選別・発送方法、引越し業者の選び方といった出発前の準備から、現地での住居探し、銀行口座開設、公共料金の契約など、スムーズな引越しに必要なことをわかりやすく説明します。

ニューヨーク市の32の学区の特徴から、実際の学校選びのポイント、人気エリアまで詳しく紹介します。評価の高い学区の特色や、公立・私立学校の選択肢を分かりやすく解説。教育プログラム、通学の利便性、コミュニティの特徴など、学校選びに必要な情報を網羅的にお届けします。
18 12月 2024

【アメリカ子育て】ニューヨークの学区徹底解説。学校選びのポイントと人気エリアを紹介

ニューヨーク市の32の学区の特徴から、実際の学校選びのポイント、人気エリアまで詳しく紹介します。評価の高い学区の特色や、公立・私立学校の選択肢を分かりやすく解説。教育プログラム、通学の利便性、コミュニティの特徴など、学校選びに必要な情報を網羅的にお届けします。

本記事では、ニューヨーク移住に必要なビザについて、その種類や取得方法を分かりやすく解説します。投資家ビザ、就労ビザ、学生ビザ、永住権(グリーンカード)など、目的に応じたビザの選び方や手続きの流れを詳しくご紹介します。また、移住後に生活基盤を安定させるために必要な準備やポイントについても解説しています。
17 12月 2024

【アメリカ移住・ビザ取得】ニューヨーク移住に必要なビザは?種類と取得方法を解説

本記事では、ニューヨーク移住に必要なビザについて、その種類や取得方法を分かりやすく解説します。投資家ビザ、就労ビザ、学生ビザ、永住権(グリーンカード)など、目的に応じたビザの選び方や手続きの流れを詳しくご紹介します。また、移住後に生活基盤を安定させるために必要な準備やポイントについても解説しています。

アメリカ不動産投資における5大節税制度を完全解説。年間1,000億ドル規模の取引で活用される減価償却、セクション1031、住宅ローン利子控除、固定資産税控除、コストセグリゲーションについて、最新データと具体例を交えながら、日本人投資家向けの実践的な活用方法を徹底解説。2025年に予定される制度改正の展望まで網羅。
16 12月 2024

2025年アメリカ不動産投資の節税戦略 – 5大制度を完全解説 知って得をする1,000億ドル市場の実態

アメリカ不動産投資における5大節税制度を完全解説。年間1,000億ドル規模の取引で活用される減価償却、セクション1031、住宅ローン利子控除、固定資産税控除、コストセグリゲーションについて、最新データと具体例を交えながら、日本人投資家向けの実践的な活用方法を徹底解説。2025年に予定される制度改正の展望まで網羅。

アメリカ不動産投資の税務メリットを、日米の制度比較とともに解説。生涯贈与枠13.61ミリオンドルや売却時の非課税制度(セクション121)など、日本にない税制メリットを事例とともに紹介。所有形態による税負担の違いや、実務上の注意点まで、図表を用いて分かりやすく説明。不動産投資と資産形成を検討する方必見。
15 12月 2024

贈与税・相続税と関連したアメリカ不動産、セクション121活用の節税スキームを図解解説

アメリカ不動産投資の税務メリットを、日米の制度比較とともに解説。生涯贈与枠13.61ミリオンドルや売却時の非課税制度(セクション121)など、日本にない税制メリットを事例とともに紹介。所有形態による税負担の違いや、実務上の注意点まで、図表を用いて分かりやすく説明。不動産投資と資産形成を検討する方必見。

2025年、アメリカ不動産投資で注目を集める高利回り都市の最新動向を徹底解説。コロンバス、ジャクソンビル、アーリントンの3都市における投資機会と、具体的なデータに基づく分析、そして投資戦略まで、包括的に解説します。大手企業のエグゼクティブや不動産投資家必見の情報が満載です。
15 12月 2024

【アメリカ不動産】全米で最も利回りが高い州・都市はどこか?オハイオ州コロンバスが首位

2025年、アメリカ不動産投資で注目を集める高利回り都市の最新動向を徹底解説。コロンバス、ジャクソンビル、アーリントンの3都市における投資機会と、具体的なデータに基づく分析、そして投資戦略まで、包括的に解説します。大手企業のエグゼクティブや不動産投資家必見の情報が満載です。

世界有数の透明性を誇るアメリカの不動産市場。しかし、その陰には一般には知られることのない「隠れた市場、いわゆるオフマーケット物件」が存在します。30億円以上の超高級物件は、なぜオフマーケットで取引されるのか。その実態と、ニューヨークの特殊な形態の物件まで、詳しく解説します。
14 12月 2024

【アメリカ不動産】富裕層にしか出回らないオフマーケット物件とは、本当に存在するのか

世界有数の透明性を誇るアメリカの不動産市場。しかし、その陰には一般には知られることのない「隠れた市場、いわゆるオフマーケット物件」が存在します。30億円以上の超高級物件は、なぜオフマーケットで取引されるのか。その実態と、ニューヨークの特殊な形態の物件まで、詳しく解説します。

米国不動産投資における究極の節税戦略、Real Estate Professional Status(REPS)について詳しく解説。年間750時間以上の不動産事業従事で得られる特別なステータスで、不動産投資損失を給与所得と無制限に相殺できる可能性が広がります。高所得者向けの強力な節税手段として注目を集めています。
13 12月 2024

Real Estate Professional Status(REPS)に関連する減税スキームとは?

米国不動産投資における究極の節税戦略、Real Estate Professional Status(REPS)について詳しく解説。年間750時間以上の不動産事業従事で得られる特別なステータスで、不動産投資損失を給与所得と無制限に相殺できる可能性が広がります。高所得者向けの強力な節税手段として注目を集めています。

ニューヨーク駐在員の新たな注目エリア、ブルックリンのパークスロープ。マンハッタンの喧騒を離れ、緑豊かな環境で子育てを楽しむファミリーが増加中です。治安や学区の評価も高く、快適な駐在生活を実現できる物件情報を、具体的な事例とともにご紹介します。
12 12月 2024

ニューヨーク駐在員に人気の高いブルックリンの高級エリア・パークスロープ。周辺環境や学校・物件を紹介

ニューヨーク駐在員の新たな注目エリア、ブルックリンのパークスロープ。マンハッタンの喧騒を離れ、緑豊かな環境で子育てを楽しむファミリーが増加中です。治安や学区の評価も高く、快適な駐在生活を実現できる物件情報を、具体的な事例とともにご紹介します。

A small wooden cart filled with vibrant, freshly picked orange pumpkins and squash
不動産投資の世界を揺るがした「かぼちゃの馬車事件」。約700人の投資家が総額300億円の借金を抱えることになったこの事件から、サブリース契約における重要な教訓と具体的な対策を、実例とデータを交えながら解説。不動産投資を検討している方必見の情報が満載です。
11 12月 2024

かぼちゃの馬車事件とは?不動産投資におけるサブリース問題の注意点・事前に可能な対策を徹底解説

不動産投資の世界を揺るがした「かぼちゃの馬車事件」。約700人の投資家が総額300億円の借金を抱えることになったこの事件から、サブリース契約における重要な教訓と具体的な対策を、実例とデータを交えながら解説。不動産投資を検討している方必見の情報が満載です。

マンハッタン近郊の高級住宅地として注目を集めるニュージャージー。充実した教育環境、確立された日本人コミュニティ、コストパフォーマンスの高さから、駐在員家族の新たな選択肢として人気急上昇中のエリアを徹底解説します。
08 12月 2024

【ニューヨーク不動産】ニューヨーク駐在員に人気のニュージャージーの物件15選を徹底紹介

マンハッタン近郊の高級住宅地として注目を集めるニュージャージー。充実した教育環境、確立された日本人コミュニティ、コストパフォーマンスの高さから、駐在員家族の新たな選択肢として人気急上昇中のエリアを徹底解説します。

米国のグローバルエントリーは、事前審査をパスした渡航者向けの信頼渡航者プログラムです。米国入国時に長い入国審査の列を回避でき、専用レーンで数分で通過が可能。TSA PreCheck特典も付帯し、国内線の保安検査もスムーズに。年会費100ドルで5年間有効。頻繁に渡米する方にとって、時間と手間を大幅に節約できる制度です。
26 11月 2024

【アメリカ旅行者可】日本国籍を持つすべての方を対象にグローバルエントリーの申請が開始

米国のグローバルエントリーは、事前審査をパスした渡航者向けの信頼渡航者プログラムです。米国入国時に長い入国審査の列を回避でき、専用レーンで数分で通過が可能。TSA PreCheck特典も付帯し、国内線の保安検査もスムーズに。年会費100ドルで5年間有効。頻繁に渡米する方にとって、時間と手間を大幅に節約できる制度です。

ニューヨーク郊外の高級住宅地として知られるウエストチェスター。全米トップクラスの教育環境と豊かな自然、マンハッタンへの優れたアクセスが魅力です。本記事では、不動産購入・賃貸の最新トレンドから、日本人駐在員に人気のエリアまで、徹底的に解説します
25 11月 2024

【ニューヨーク不動産】駐在員にもおすすめなウエストチェスターの不動産購入・賃貸について徹底解説

ニューヨーク郊外の高級住宅地として知られるウエストチェスター。全米トップクラスの教育環境と豊かな自然、マンハッタンへの優れたアクセスが魅力です。本記事では、不動産購入・賃貸の最新トレンドから、日本人駐在員に人気のエリアまで、徹底的に解説します

An idyllic residence set in a serene environment, featuring a large roofed structure and a sparkling swimming pool
1994年から2024年までの30年間で、日系企業進出都市の不動産価格は平均4倍以上に上昇。シアトル、サンフランシスコ、ニューヨークなど主要都市の最新データと投資動向を分析し、次なる投資機会を探ります。テクノロジー産業の集積と不動産価値の相関関係にも注目です。
23 11月 2024

【アメリカ不動産】テキサス州ダラスなど、アメリカにおける日系企業進出都市の驚異的な成長と今後の展望

1994年から2024年までの30年間で、日系企業進出都市の不動産価格は平均4倍以上に上昇。シアトル、サンフランシスコ、ニューヨークなど主要都市の最新データと投資動向を分析し、次なる投資機会を探ります。テクノロジー産業の集積と不動産価値の相関関係にも注目です。

アメリカ市場進出を成功させたい企業様に向け、食品の輸出や販売に必要な手続き、リスク管理の方法を徹底解説します。アメリカへの食品やスキンケアなどの輸出においてはFDA認証が必須となります。制度概要、米国法規制を理解し、リスクを最小限に抑えるための必須ガイドです。
20 11月 2024

【アメリカ輸出のためのFDA対応】食やスキンケア商品を米国販売する際に必須な法規制対応を完全解説

アメリカ市場進出を成功させたい企業様に向け、食品の輸出や販売に必要な手続き、リスク管理の方法を徹底解説します。アメリカへの食品やスキンケアなどの輸出においてはFDA認証が必須となります。制度概要、米国法規制を理解し、リスクを最小限に抑えるための必須ガイドです。

米国市場進出や人材戦略を検討中の企業・ビジネスオーナー・個人の方向けのビザ徹底ガイドとなります。非移民ビザから永住権取得まで、各ビザの特徴や申請手順、戦略的活用方法を詳しく解説します。
18 11月 2024

【2025年最新版】アメリカビザ・グリーンカード取得徹底ガイド、3つのビザを取得して来た当社代表が解説

米国市場進出や人材戦略を検討中の企業・ビジネスオーナー・個人の方向けのビザ徹底ガイドとなります。非移民ビザから永住権取得まで、各ビザの特徴や申請手順、戦略的活用方法を詳しく解説します。

世界中の起業家を魅了し続ける、無限の可能性を秘めたニューヨーク。ビジネスをオープンするプロセスとその大きな一歩を踏み出すにあたり必要な知見を、当社代表の6年間のニューヨークでの経営経験をもとにお届けします。市場分析から活用できる制度、リスクマネジメントや将来の展望に至るまで網羅的に解説します。
15 11月 2024

NYでビジネスをオープンするには?6年間アメリカで経営している当社観点も参考に解説

世界中の起業家を魅了し続ける、無限の可能性を秘めたニューヨーク。ビジネスをオープンするプロセスとその大きな一歩を踏み出すにあたり必要な知見を、当社代表の6年間のニューヨークでの経営経験をもとにお届けします。市場分析から活用できる制度、リスクマネジメントや将来の展望に至るまで網羅的に解説します。

ニューヨーク不動産投資のデューデリジェンスで押さえるべき最新知識を解説。環境基準の改定や空中権の取り扱い、テナントの信用評価など、成功する投資に欠かせないポイントを網羅しています。リスクを理解し、現地の最新情報をもとに正確な判断を下すことで、長期的な利益を目指した投資戦略を構築しましょう。
14 11月 2024

ニューヨークの不動産投資におけるデューデリジェンス。日本人投資家のための完全ガイド

ニューヨーク不動産投資のデューデリジェンスで押さえるべき最新知識を解説。環境基準の改定や空中権の取り扱い、テナントの信用評価など、成功する投資に欠かせないポイントを網羅しています。リスクを理解し、現地の最新情報をもとに正確な判断を下すことで、長期的な利益を目指した投資戦略を構築しましょう。

ニューヨークの不動産賃貸における総合ガイド2025年度最新版となります。マンハッタンの人気のエリアか、ブルックリンか、ロングアイランドシティか、ご予算は、間取りはあメニュティは、などなど色々とお悩みのあるテーマ。駐在員の方もお引越しの方も学生の方も、最適なお家探しのコツをお伝えさせていただきます。
13 11月 2024

【2025年最新】ニューヨークの賃貸物件完全ガイド。契約から入居までおさえておきたいポイント

ニューヨークの不動産賃貸における総合ガイド2025年度最新版となります。マンハッタンの人気のエリアか、ブルックリンか、ロングアイランドシティか、ご予算は、間取りはあメニュティは、などなど色々とお悩みのあるテーマ。駐在員の方もお引越しの方も学生の方も、最適なお家探しのコツをお伝えさせていただきます。

アメリカ駐在が決まった方、ご家族での移住など初めての海外生活でも安心。アメリカ・ニューヨークで勤務する日本人駐在員とその家族のために、医療機関、医療保険、緊急対応の情報を一挙解説。日本語で受けられる医療サポートや小児科、産科など家族向けの医療内容についても詳しく紹介します。
12 11月 2024

【アメリカ医療完全ガイド】ニューヨーク駐在員家族のための医療機関・保険・緊急時対応まとめ

アメリカ駐在が決まった方、ご家族での移住など初めての海外生活でも安心。アメリカ・ニューヨークで勤務する日本人駐在員とその家族のために、医療機関、医療保険、緊急対応の情報を一挙解説。日本語で受けられる医療サポートや小児科、産科など家族向けの医療内容についても詳しく紹介します。

円安の影響でさらに注目が集まるニューヨーク不動産。エリアごとの住環境、物件の価格差、固定費や購入プロセスの詳細と、安心して投資を進めるために知っておきたい10のポイントをご紹介します。また、日本人視点の現地での生活のリアルな声をもとに、物件の価格相場や固定費、教育環境の実情など、購入に役立つ情報をお届けします。
12 11月 2024

【アメリカ不動産】ニューヨークで家を買う前に知っておくべき10の真実。日本人の不動産投資経験から

円安の影響でさらに注目が集まるニューヨーク不動産。エリアごとの住環境、物件の価格差、固定費や購入プロセスの詳細と、安心して投資を進めるために知っておきたい10のポイントをご紹介します。また、日本人視点の現地での生活のリアルな声をもとに、物件の価格相場や固定費、教育環境の実情など、購入に役立つ情報をお届けします。

日本と米国での確定申告と税務について解説する最新ガイド。駐在員特有の課題や為替変動の影響に対する対策、税務優遇措置など、駐在中に知っておきたい税務情報を網羅。複雑な税務処理や資産運用における課税、最新の税制改正などを踏まえ、効率的な税務管理のコツと専門家の活用法をご紹介します。
12 11月 2024

【2025年度版】駐在員のための確定申告・税務ガイド:日米の税金対策からお得な控除まで

日本と米国での確定申告と税務について解説する最新ガイド。駐在員特有の課題や為替変動の影響に対する対策、税務優遇措置など、駐在中に知っておきたい税務情報を網羅。複雑な税務処理や資産運用における課税、最新の税制改正などを踏まえ、効率的な税務管理のコツと専門家の活用法をご紹介します。

多文化の街ニューヨークでの子育ては、新しい経験と学びの場が充実。今回の記事では、最新の教育や医療、地域コミュニティ等のを網羅します。また、日本語対応の医療機関や教育施設の選び方も解説し、安心して育児ができるニューヨークならではの魅力をお届けします。
10 11月 2024

【2025年最新】ニューヨークでの子育て完全ガイド。教育、医療、習い事からコミュニティまで

多文化の街ニューヨークでの子育ては、新しい経験と学びの場が充実。今回の記事では、最新の教育や医療、地域コミュニティ等のを網羅します。また、日本語対応の医療機関や教育施設の選び方も解説し、安心して育児ができるニューヨークならではの魅力をお届けします。

ニューヨーク赴任のご家族の方、必見です。日本人学校・現地校・インターナショナルスクールの選び方や各校の特徴を本記事で徹底紹介しています。ニューヨークの教育事情を解説した最新ガイドとしてご活用ください。お子さんの将来にとって重要な選択となる、最適な教育環境を見つけるための情報をお届けします。
10 11月 2024

【2025年版ニューヨークの学校選び完全ガイド】駐在員家族のための現地校・インターナショナルスクール・日本人学校徹底比較

ニューヨーク赴任のご家族の方、必見です。日本人学校・現地校・インターナショナルスクールの選び方や各校の特徴を本記事で徹底紹介しています。ニューヨークの教育事情を解説した最新ガイドとしてご活用ください。お子さんの将来にとって重要な選択となる、最適な教育環境を見つけるための情報をお届けします。

AI時代を勝ち抜くための投資戦略、アメリカ不動産におけるAIやデータ活用を踏まえたプロパティマネジメント(不動産の物件監理)の実践についてアメリカ現地の最新事例をもとに解説しています。効率的で利回りを高く切ったいできる最先端の物件管理の手法とは?
09 11月 2024

【2025最新版】アメリカ不動産におけるプロパティマネジメントの収益改善手法、AIとデータ分析の活用事例

AI時代を勝ち抜くための投資戦略、アメリカ不動産におけるAIやデータ活用を踏まえたプロパティマネジメント(不動産の物件監理)の実践についてアメリカ現地の最新事例をもとに解説しています。効率的で利回りを高く切ったいできる最先端の物件管理の手法とは?

ニューヨーク不動産市場における最新の価格動向や投資機会について解説します。また、マンハッタン、ブルックリン、クイーンズの最新の投資機会や市場の背景に加え、米国法人設立時に知っておきたい日米の税制の違いも網羅的にご説明。戦略的な投資のための基礎となる知識が詰まった内容をお届けします。
09 11月 2024

【アメリカ不動産:2025年最新版】ニューヨーク不動産市場徹底解説、価格動向から投資機会まで

ニューヨーク不動産市場における最新の価格動向や投資機会について解説します。また、マンハッタン、ブルックリン、クイーンズの最新の投資機会や市場の背景に加え、米国法人設立時に知っておきたい日米の税制の違いも網羅的にご説明。戦略的な投資のための基礎となる知識が詰まった内容をお届けします。

ニューヨークの商業不動産市場は、テクノロジーの進化やサステナビリティの重視、用途の多様化により転換期を迎えています。本記事では、各セクターの機会とリスクを詳しく分析し、投資戦略の見直しが必要な理由を解説します。
08 11月 2024

【アメリカ不動産:2025最新版】ニューヨークの商業不動産投資と契約方法、失敗しない投資法

ニューヨークの商業不動産市場は、テクノロジーの進化やサステナビリティの重視、用途の多様化により転換期を迎えています。本記事では、各セクターの機会とリスクを詳しく分析し、投資戦略の見直しが必要な理由を解説します。

海外進出におけるパートナー選定の重要性を、具体的なデータと実例を基に解説します。市場参入の加速やコスト削減など、現地パートナーがもたらす具体的なメリットを紹介します。また、JETROや業界団体の活用法をはじめ、評価基準や商談プロセスにおける戦略的アプローチを詳述します。
08 11月 2024

【アメリカ進出:2025最新版】企業の海外進出を成功に導く、現地取引先の探し方ガイド

海外進出におけるパートナー選定の重要性を、具体的なデータと実例を基に解説します。市場参入の加速やコスト削減など、現地パートナーがもたらす具体的なメリットを紹介します。また、JETROや業界団体の活用法をはじめ、評価基準や商談プロセスにおける戦略的アプローチを詳述します。

東京とニューヨークの不動産市場の違いに注目。日本とアメリカにおける法制度や都市計画の特色を踏まえ、不動産投資を考える際の基本的且つ重要なポイントを解説しています。アメリカやニューヨークでの不動産投資にご関心のある方、アメリカ移住やビジネス展開をされる方まで必見です。
08 11月 2024

【アメリカ不動産】ニューヨークと東京の不動産市場における違い(価格、価値、法規制)

東京とニューヨークの不動産市場の違いに注目。日本とアメリカにおける法制度や都市計画の特色を踏まえ、不動産投資を考える際の基本的且つ重要なポイントを解説しています。アメリカやニューヨークでの不動産投資にご関心のある方、アメリカ移住やビジネス展開をされる方まで必見です。

アメリカ進出にあたり、アメリカ法人を設立する際に知っておきたい、日本との税制の違いを解説。法人設立時の準備を万全にするためには、法人税や所得税のポイントを把握し、税負担を最適化するための基本情報が必要不可欠です。今回は、事業計画や納税対策のための重要なポイントを紹介します。
07 11月 2024

【アメリカ起業、アメリカ移住】アメリカ法人設立で知っておきたい、日本とアメリカの税制の違い

アメリカ進出にあたり、アメリカ法人を設立する際に知っておきたい、日本との税制の違いを解説。法人設立時の準備を万全にするためには、法人税や所得税のポイントを把握し、税負担を最適化するための基本情報が必要不可欠です。今回は、事業計画や納税対策のための重要なポイントを紹介します。

円安などを背景にアメリカを筆頭として、企業の海外展開が再度注目されています。成長戦略としての海外進出が注目される今、さまざまな事例を交え、規模や業態に応じた進出手法の選び方を詳しく解説します。海外進出を検討中の企業の方、海外でのビジネスに取り組まれる方必見の内容を解説しています。
07 11月 2024

【アメリカ進出】海外進出の実践的アプローチにおける、8つの主要手法と最新動向を徹底分析

円安などを背景にアメリカを筆頭として、企業の海外展開が再度注目されています。成長戦略としての海外進出が注目される今、さまざまな事例を交え、規模や業態に応じた進出手法の選び方を詳しく解説します。海外進出を検討中の企業の方、海外でのビジネスに取り組まれる方必見の内容を解説しています。

ニューヨーク移住を考えているすべての方必見です。日本人駐在員や留学生に人気のエリアや家族におすすめの9つの地域について、今後の動向や最新情報を交えて解説します。各エリアには独自の魅力があり、そこでしか得られない特別な体験があります。移住に関する総合情報を丁寧に解説しています。
04 11月 2024

【アメリカ不動産】2025年最新ニューヨークの駐在員・留学生の方に人気の住宅エリア完全ガイド

ニューヨーク移住を考えているすべての方必見です。日本人駐在員や留学生に人気のエリアや家族におすすめの9つの地域について、今後の動向や最新情報を交えて解説します。各エリアには独自の魅力があり、そこでしか得られない特別な体験があります。移住に関する総合情報を丁寧に解説しています。

2025年最新版、海外進出を支援するコンサルティングサービスを提供する大手14社を徹底解説しています。各企業の特徴と、企業にとって最適な専門家を選ぶ重要性、またアメリカ、アジア、欧州、などそれぞれの地域ごとにどの企業が適しているか実績を取り上げ、貴社経営戦略の意思決定にお役立ちできる纏めを記載しています。
28 10月 2024

【海外進出支援コンサル会社2025年版】実績と信頼性で選ぶトップ企業14選まとめガイド

2025年最新版、海外進出を支援するコンサルティングサービスを提供する大手14社を徹底解説しています。各企業の特徴と、企業にとって最適な専門家を選ぶ重要性、またアメリカ、アジア、欧州、などそれぞれの地域ごとにどの企業が適しているか実績を取り上げ、貴社経営戦略の意思決定にお役立ちできる纏めを記載しています。

教育に革新を起こしているチャータースクールとは?アメリカならではの教育システムの多様性に注目し、チャータースクールと公立学校の違いやそれぞれのメリット・デメリットを解説。ニューヨーク州の教育事情や国際的視点からの考察も交え、投資家やアメリカ移住を検討されている方、教育に関心がある方に有益な洞察をご提供します。
27 10月 2024

【アメリカ移住・教育】アメリカのチャータースクール、公立学校、インターナショナルスクールの違いを徹底解説

教育に革新を起こしているチャータースクールとは?アメリカならではの教育システムの多様性に注目し、チャータースクールと公立学校の違いやそれぞれのメリット・デメリットを解説。ニューヨーク州の教育事情や国際的視点からの考察も交え、投資家やアメリカ移住を検討されている方、教育に関心がある方に有益な洞察をご提供します。

これまでにないスピードで「変革と適応の時代を迎えるニューヨーク市」のオフィス市場。テクノロジーの進化や働き方の変化、サステナビリティ重視のトレンドにより市場の再定義が進んでいます。新たなトレンドや変化への適応力が都市の強みをさらに引き出す期待の高まる、ニューヨーク市のオフィス市場の現状と今後の展望を詳しく解説します。
27 10月 2024

【アメリカ不動産】ニューヨークにおけるオフィス空間の現状と未来予測、進出企業と変遷を完全解説

これまでにないスピードで「変革と適応の時代を迎えるニューヨーク市」のオフィス市場。テクノロジーの進化や働き方の変化、サステナビリティ重視のトレンドにより市場の再定義が進んでいます。新たなトレンドや変化への適応力が都市の強みをさらに引き出す期待の高まる、ニューヨーク市のオフィス市場の現状と今後の展望を詳しく解説します。

日系企業の海外進出において、成功企業と失敗企業を分ける決定的な違いを分析した内容とは?海外進出の成功率はわずか4割。なぜ、似たような戦略なのに、ある企業は大成功し、ある企業は撤退を余儀なくされるのか?日系企業300社の海外展開を支援してきた実績から、成功の法則を完全解説します。
27 10月 2024

【2025年最新版】大企業のための海外進出戦略ガイド、データと事例から学ぶ7つのポイント

日系企業の海外進出において、成功企業と失敗企業を分ける決定的な違いを分析した内容とは?海外進出の成功率はわずか4割。なぜ、似たような戦略なのに、ある企業は大成功し、ある企業は撤退を余儀なくされるのか?日系企業300社の海外展開を支援してきた実績から、成功の法則を完全解説します。

アメリカ商用不動産に大きく影響を与えるEコマース(電子商取引)や消費者行動の変化、テクノロジーの進化により、大きな転換期を迎えるニューヨーク市のリテール不動産市場。この変化を多角的に分析し、今後ニューヨークのリテール不動産市場がどのように発展していくのかを予測していきます。
23 10月 2024

【アメリカ商用不動産】ニューヨーク市におけるリテール不動産の変化、Eコマースの台頭と未来予測

アメリカ商用不動産に大きく影響を与えるEコマース(電子商取引)や消費者行動の変化、テクノロジーの進化により、大きな転換期を迎えるニューヨーク市のリテール不動産市場。この変化を多角的に分析し、今後ニューヨークのリテール不動産市場がどのように発展していくのかを予測していきます。

日本語によるプライベートジェットサービスを提供しております。アメリカ発、日本発、ヨーロッパ発で、片道お一人からサービスのご利用が可能です。クレジットカードによるお支払い、機体の選択も一部可能です。ぜひプライベート空間による快適な空の旅をお過ごしください。
21 10月 2024

プライベートジェットサービスの提供を開始。米国カリフォルニア州アマルフィジェット社と連携

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ニューヨークに30日単位で短期間滞在される方向け、超高級コンドミニアムに滞在できる特別サービスがございます。ニューヨーク移住、進出前に新たな選択肢のご提供として、家具付き、アメニュティやクリーニングサービスもついております。マンハッタンの中心、Sohoからチェルシー、ミッドタウン、ハドソンヤードなどに物件がございます。
17 10月 2024

【ニューヨーク短期賃貸完全ガイド】最高級コンドも可能、2-3日の滞在から30日以上の滞在まで

ニューヨークに30日単位で短期間滞在される方向け、超高級コンドミニアムに滞在できる特別サービスがございます。ニューヨーク移住、進出前に新たな選択肢のご提供として、家具付き、アメニュティやクリーニングサービスもついております。マンハッタンの中心、Sohoからチェルシー、ミッドタウン、ハドソンヤードなどに物件がございます。

A breathtaking view of New York City skyline and Hudson river
2025年最新版、ニューヨークの不動産・コンドミニアム購入に必要な流れ、費用、事前準備すべきこと、日米の違いなどすべて解説。人口が860万人の大都市圏であるニューヨーク市は、過去30年で4倍に上がっており、マンハッタンの中心地はビリオネアが制する地とも言われます。不動産投資・購入を実現するステップを公開いたします。
17 10月 2024

【ニューヨーク不動産購入完全ガイド】コンドミニアム、戸建て購入の流れ、費用、注意点を解説

2025年最新版、ニューヨークの不動産・コンドミニアム購入に必要な流れ、費用、事前準備すべきこと、日米の違いなどすべて解説。人口が860万人の大都市圏であるニューヨーク市は、過去30年で4倍に上がっており、マンハッタンの中心地はビリオネアが制する地とも言われます。不動産投資・購入を実現するステップを公開いたします。

2025年最新版。アメリカ法人設立に関して、法人形態(LLCやC Corporation)、登記する州、資本構成、という3つの最重要キー、そしてよくある法人設立サービスを利用する際の観点について、徹底解説いたしました。登記作業はすぐに完了するかもしれませんが、重要観点を押さえていないと多くの額を支払う可能性があります。
16 10月 2024

【アメリカ法人設立完全ガイド】登記すべき州は?形態は?子会社か?アメリカへ進出する企業、個人向け詳細解説

2025年最新版。アメリカ法人設立に関して、法人形態(LLCやC Corporation)、登記する州、資本構成、という3つの最重要キー、そしてよくある法人設立サービスを利用する際の観点について、徹底解説いたしました。登記作業はすぐに完了するかもしれませんが、重要観点を押さえていないと多くの額を支払う可能性があります。

ニューヨーク不動産が、アメリカのカリフォルニアやテキサス、オハイオ、ジョージアと違ってどのような特徴があるか、市場動向、都市の特徴、物件タイプなど様々な項目を比較し、解説していきます。ニューヨーク市の不動産は取引においても特殊な点が多く、重要な観点を掌握しておくことが不動産投資・購入において、とても大事になります。
16 10月 2024

【2025最新版】ニューヨーク不動産と、アメリカ他都市の不動産市場・投資の7つの違い

ニューヨーク不動産が、アメリカのカリフォルニアやテキサス、オハイオ、ジョージアと違ってどのような特徴があるか、市場動向、都市の特徴、物件タイプなど様々な項目を比較し、解説していきます。ニューヨーク市の不動産は取引においても特殊な点が多く、重要な観点を掌握しておくことが不動産投資・購入において、とても大事になります。

New York(ニューヨーク)
ニューヨーク不動産に投資すべき理由を7つの観点から徹底開設いたします。なぜアメリカの中でもニューヨークか、他都市と比較して、どのような特徴、メリットがあるのか。投資家観点、ニューヨーク在住でコロナ・パンデミック前後を見て来た視点からお伝えいたします。
16 10月 2024

【アメリカ不動産】なぜ、ニューヨーク不動産投資なのか?100年後も続く都市の具体的な7つの魅力

ニューヨーク不動産に投資すべき理由を7つの観点から徹底開設いたします。なぜアメリカの中でもニューヨークか、他都市と比較して、どのような特徴、メリットがあるのか。投資家観点、ニューヨーク在住でコロナ・パンデミック前後を見て来た視点からお伝えいたします。

アメリカ国旗
2024年最新版、アメリカ各都市の不動産徹底比較です。ニューヨーク、テキサス、カリフォルニア、ジョージア州などを比較し、アメリカの主要都市それぞれでどのように異なった特徴があるのか、都市の魅力を踏まえ、7つの観点から全米各州の不動産を徹底解説します。アメリカ不動産の概要がわかる記事構成です。
18 6月 2024

アメリカ主要都市ごとの不動産の違い(カリフォルニア・ハワイ・テキサス・ニューヨーク)

2024年最新版、アメリカ各都市の不動産徹底比較です。ニューヨーク、テキサス、カリフォルニア、ジョージア州などを比較し、アメリカの主要都市それぞれでどのように異なった特徴があるのか、都市の魅力を踏まえ、7つの観点から全米各州の不動産を徹底解説します。アメリカ不動産の概要がわかる記事構成です。

アメリカ不動産投資の5つのメリット、なぜアメリカ不動産は中古物件でも価値が下がりにくいのか、コストセグリゲーション法で減価償却の一部を加速できること、安定したインカムゲイン、独自の魅力的な税制優遇が受けられること、手堅く成長著しくキャピタルゲインが狙えることなど詳細を徹底解説します。アメリカに移住可能なE2ビザも。
18 6月 2024

アメリカ不動産投資、5つのメリットを徹底解説。キャピタルゲインとインカムゲインだけじゃない

アメリカ不動産投資の5つのメリット、なぜアメリカ不動産は中古物件でも価値が下がりにくいのか、コストセグリゲーション法で減価償却の一部を加速できること、安定したインカムゲイン、独自の魅力的な税制優遇が受けられること、手堅く成長著しくキャピタルゲインが狙えることなど詳細を徹底解説します。アメリカに移住可能なE2ビザも。

日本の国旗とアメリカ国旗
2025年最新版、アメリカ不動産投資を始められる方向けに、日米不動産投資の違いを様々な視点から、不動産価格の透明性、ローン保証料、不動産投資に関わる金融商品、頭金の有無、インスペクションといった5項目に分けて詳しく説明します。アメリカ不動産投資がなぜ魅力的であるのかを理解することができます。
18 6月 2024

【アメリカ不動産】日米不動産投資の違いから紐解く、アメリカ不動産投資の優位性を徹底比較して解説

2025年最新版、アメリカ不動産投資を始められる方向けに、日米不動産投資の違いを様々な視点から、不動産価格の透明性、ローン保証料、不動産投資に関わる金融商品、頭金の有無、インスペクションといった5項目に分けて詳しく説明します。アメリカ不動産投資がなぜ魅力的であるのかを理解することができます。

New York(ニューヨーク)
アメリカの不動産投資は、税制面で大きなメリットを提供します。物件価値の100%を最短4年で償却可能。1031条交換により売却益の課税を繰り延べられ、エクイティを失うことなく物件の買い替えが可能。不動産投資で生じた損失は、他の所得と相殺することもできます。経費計上の柔軟性も高く、アメリカの税制を徹底解説します。
16 6月 2024

【経営者必見】アメリカ不動産購入による節税方法、減価償却4年で全額資産計上を完全解説

アメリカの不動産投資は、税制面で大きなメリットを提供します。物件価値の100%を最短4年で償却可能。1031条交換により売却益の課税を繰り延べられ、エクイティを失うことなく物件の買い替えが可能。不動産投資で生じた損失は、他の所得と相殺することもできます。経費計上の柔軟性も高く、アメリカの税制を徹底解説します。

08 10月 2023

代表小野寺がひょうご・神戸国際ビジネススクエアセミナーで開催されるNYビジネスに関する起業家講師を務めます(11/10)

代表小野寺がひょうご・神戸国際ビジネススクエアセミナーで開催されるNYビジネスに関する起業家講師を務めます(11/10) 詳細は以下リーフレットをご確認ください。 11月_米国ビジネスセミナーリーフレット_0831 皆様のご参加をお待ちしております。

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23 1月 2018

アメリカでフリーランスが多い理由と、日本で新しい働き方をする方法

(本記事はハフポストに寄稿したオリジナル記事です。)   アメリカではフリーランスが多いです。2020年までに労働人口に占める50%がフリーランスになる、などと言われていますね。 私が以前に働いていた従業員数百人の企業(クライアント先)でも、フリーランスであったり、本業外に自分で会社をやっている人がちらほらいたので、肌感としても分かるなぁという印象を持っています。   この記事は「なぜアメリカではフリーランスが多いのか」ということについて、書くものではないです。 その理由はシンプルに纏めると以下のようなものでしょう。 専門性を活かして生きていく文化 終身雇用の企業がない(転職文化) フリーランスのための環境整備 この記事ではむしろ、日本で暮らす私たちの働き方がもっと多様になるためにはどうすれば良いか、について書いていきます。   日本では、とかく上記の3にフォーカスした議論がされがちです。フリーランスが働きやすい仕組みがない、フリーランスをもっとサポートすべきだ、といったものです。 これは「日本で起業が生まれない理由」としてエコシステムがどうだこうだ、という論評と近しいものがありますが、本当にそうなのでしょうか。   フリーランスでない私がいうのも難ですが、これは仕組みの問題ではないように思います。 むしろ、環境は整いすぎている(のでは?)   情報発信している素晴らしいフリーランスの方がたくさんいらっしゃいますが、例えばこちらのツイート。 「日本はWi-Fiカフェが少ない!」と嘆く声は多いが、逆にこれだけ高速でデータ量無制限のモバイルWi-Fiが手軽に手に入る国も少ない。そしてそれを利用すればサービスエリアでも路上でも銀だこでもノマドができる!ということを実証する写真を一時帰国の際に撮ってみました(問題は電源w)。 pic.twitter.com/De3FRnOrkL…

2017年6月に投稿して3日で20万人に読んでいただいた当社代表小野寺のブログのオリジナル文章です。27歳でアメリカに渡り、1年間働いて感じたことを綴ったブログです。感じたことの10点まとめ。アメリカで働くことの参考になれば幸いです。
01 6月 2017

28歳、アメリカで1年間働いて感じた10のこと

2017年6月に投稿して3日で20万人に読んでいただいた当社代表小野寺のブログのオリジナル文章です。27歳でアメリカに渡り、1年間働いて感じたことを綴ったブログです。感じたことの10点まとめ。アメリカで働くことの参考になれば幸いです。

05 5月 2014

21年間コンビニで販売している食品を欠かさずに調べ続けて選んだ、最も危険な食品添加物10

健康を阻害する要因となる食品添加物について、物心がついた頃から欠かさずチェックしてきた、危険な食品添加物をまとめます。 いずれも多くの箇所で議論されているテーマですが、国によって使用を認めるか否か、認める基準量に違いがあります。ここでは、日本以外の国で危険とされているもの、認可を受けているが危険と提唱する学者らが多いものを掲載しています。 一つひとつの項目について、①有害性(どのような病気や事象に繋がるとされているか)、②含有食品(含有される代表食品類)、③用途(添加物を使用する目的)を記載しました。   1. ガムやノンカロリー食品に必ずといっていいほど含まれる甘味料、アスパルテーム L-フェニルアラニン化合 【アスパルテーム L フェニルアラニン化合物】 ①有害性:発がん、失明・視力低下、内臓異常、うつ症状、てんかん発作、ストレス増化、精子減少、体重漸増、パーキンソン症発症 ②含有食品:ガム(板&粒タイプ)、ノンカロリー食品(ダイエット飲料、アイス、ゼリー、健康飲料)、アメ ③用途:甘味料(砂糖の200倍の甘さを持つ) ④備考:アセスルファムカリウム(項番5)と併用されることが多いです。使用するメーカーとそうでないメーカーに大きく分かれます。以前は、板ガムには含まれていませんでしたが、最近はほぼすべてのガムに入っています。最近はスナック菓子など、主に甘味を感じないものにまで使用されるようになりました。   2. コンビニの菓子パンやクッキーにほぼ100%使用される、マーガリン、ショートニング 【マーガリン、ショートニング】 ①有害性:動脈硬化、心臓病、ぜんそく、アレルギー性鼻炎、アトピー性皮膚炎 ②含有食品:…