ハドソンヤーズは、ニューヨーク市マンハッタン西側に位置する世界最大級の再開発プロジェクトです。
オフィスビル、住宅、商業施設、公共スペースが融合し、現代的な都市空間を提供しています。日本のディベロッパーでは、三井不動産が、国際的な不動産展開の一環としてハドソンヤーズプロジェクトに関与しており、日本とアメリカの市場を繋ぐ重要なパートナーシップを築いています。
この協力により、高品質な建築物や持続可能な開発が推進され、ハドソンヤーズはグローバルな都市開発のモデルケースとなっています。三井不動産の専門知識と資源がプロジェクトの成功に寄与し、両国間のビジネス交流を強化しています。
本記事では、ハドソンヤーズで開発された・開発中・開発予定のそれぞれの物件を完全解説していきます。ハドソンヤーズの概要が分かる記事となります。
本記事はCityRealityのハドソンヤーズに関するまとめの日本語訳となります。
スパイラル（写真撮影：Laurian Ghinițoiu for Bjarke Ingels Group）2001年にニューヨーク市がオリンピック招致の準備を始めたとき、寂れたファーウエストサイドにある2ブロックの鉄道操車場が、新しいスタジアムの拠点となるはずだった。 オリンピック招致とスタジアムはうまくいかなかったが、ニューヨーク市が引き換えに手に入れたものは、街の長期的な発展にとってより大きく、より重要なものだった。
過去数年間で、駐車場や倉庫が立ち並んでいた地区は、ハドソンヤードという、ほとんどの大都市に匹敵するスカイラインを持つ真新しい地区へと変貌を遂げ、数百万平方フィートのオフィスや小売スペース、数千戸の新しいアパートメント、パフォーマンスホール、何エーカーもの公共スペースがあり、まだまだ多くのことが予定されている。
このように建物のタイプや機能が多様に混在しているため、客観的な尺度で比較することは難しい。 このような規模の雑居ビルでは、高さが唯一の客観的な尺度であることは間違いない。 CityRealtyと一緒にハドソンヤードを訪れよう。新しい開発が進むたびに、ファーウエストサイドがより近く、よりエキサイティングに感じられる場所だ。
Related-Oxfordによるハドソンヤードのマスタープラン完成予想図。
ハドソンヤードの西側レイリーヤードにジェッツ／オリンピック・スタジアムを建設する2003年のNYCのファーウエストサイド・ビジョン（NYCプランニング）。
マンハッタンのファー・ウェスト・サイドの将来の開発を重ね合わせたGoogle Earthの画像（Ondel/CityRealty）。以下よりハドソンヤーズの物件を50ほど紹介していく。
#1位 – 30 ハドソンヤード
建築家 コーン・ペダーセン・フォックス – デベロッパー 関連会社、オックスフォード・プロパティーズ・グループ
1,270フィート（73階建て） – オフィス – 2019年
ハドソンヤード30番地の内部オフィス（関連会社-オックスフォード）
30ハドソンヤードの高さ1,270フィートのガラスの破片は、エンパイアステートビルの最上階よりも高く、ニューヨークで7番目に高いビルであり、面積は390万平方フィートと市内で最大級である。 角度をつけて斜めに建てられたこの超高層ビルは、10ハドソンヤード（下記参照）の少し小さめで少し古い兄弟ビルとともに、街のスカイラインで劇的な存在感を示している。
このビルのリードアーキテクトであるビル・ペダーセンは、空を見上げるようなジェスチャーを「英雄的」と表現する。 このタワーは、高い天井、パノラマビュー、高くそびえるロビー、高層テラス、LEEDゴールド認証、ショップス・アット・ハドソン・ヤードへのビル内アクセス、7番線34丁目ハドソンヤード駅への隣接、ペン駅への2ブロックの近さなどが自慢だ。 これらの特典により、ワーナー・メディア、KKR、ウェルズ・ファーゴ・セキュリティーズ、DNB、フェイスブックなどのテナントが入居し、2019年11月に26万5,000平方フィートの床面積でリース契約を結んだ。
エッジは、ビルの頂点から劇的に突き出た高さ1,100平方フィートの展望台で、2020年3月にニューヨークが封鎖される数日前に一般公開された。 再開以来、人気の観光地となり、シティークライム、季節のヨガクラス、数々の豪華なイベントが開催されている。
エッジは、ビルの頂点から劇的に突き出た高さ1,100平方フィートの展望台で、2020年3月にニューヨークが封鎖される数日前に一般公開された。 再開以来、人気の観光地となり、シティークライム、季節のヨガクラス、数々の豪華なイベントが開催されている。
(CityRealty)。
#2位 – スパイラル
建築家 ビャルケ・インゲルス・グループ – デベロッパー ティシュマン・スペイヤー
1,032フィート 66階 オフィス 2023年
撮影：Laurian Ghinițoiu（ビャルケ・インゲルス・グループのために）撮影：Laurian Ghinițoiu（ビャルケ・インゲルス・グループのために）。
写真撮影：Laurian Ghinițoiu（ビャルケ・インゲルス・グループのために）。
#3位 – ハドソン・ヤード50ヤード
建築家 フォスター＋パートナーズ – デベロッパー 関連会社、オックスフォード・プロパティーズ・グループ
1,012フィート57階建 – オフィス – 2022年
フォスター＋パートナーズによる50ハドソンヤードの写真（クレジット：Francis Dzikowski/OTTO）スパイラルの向かいに建つ50ハドソンヤードは57階建てで、約290万平方フィートの総面積を誇る、市内で4番目に大きなオフィスビルである。 高さ1,012フィートのスラブは、スカイラインと街並みに圧倒的な存在感を放つ。
フォスター＋パートナーズの建築家たちは、ファサードを4階建てのセクションに分割するライトマーブルのグリッドを作り、突き出た面取りされた黒い金属のトリムが床から天井までの窓をエレガントに縁取っている。 タワーは7番線駅の曲面ガラスのキャノピーの向かいに建ち、地下コンコースから降りてくる地下鉄利用者を出迎える。 フェイスブックの親会社であるメタがコスト削減のためにオフィススペースを空けたにもかかわらず、ハドソンヤード50番地に大半のスペースを維持することを選んだのも不思議ではない。
50ハドソンヤード（写真クレジット：Francis Dzikowski） – 35ハドソンヤード
#4位 – 35 ハドソンヤード
建築家 Skidmore, Owings, and Merrill – デベロッパー： 関連会社、オックスフォード・プロパティーズ・グループ
1,010フィート – 71階 – ホテル、コンドミニアム – 2019年
35ハドソンヤードの写真（SOM経由）。
35ハドソンヤードのエントランス（Related-Oxford/SOM）。
アパート内部のレンダリング画像（Corcoran）。
35ハドソンヤードの高さ1,010フィートの超高層ビルは、ニューヨークで5番目に高いアパートであり、新興のハドソンヤード地区で最も高い住宅を特徴としている。 スキッドモア・オーイングズ・アンド・メリルが設計した71階建ての高層ビルの53階から住居が始まり、低層階には初のエクイノックス・ホテルがある。 切り立った丸みを帯びた尖塔は、スカイラインをドラマチックに演出する。
床から天井まで広がる窓からは、全方位に素晴らしい眺望が広がり、特に西向きのアパートメントからはハドソン川が一望できる。 ハドソンヤードのプラザ、トーマス・ヘザーウィックの彫刻作品「ベッセル」、ハイライン、パフォーマンスホール「シェッド」、ショップス・アット・ハドソンヤードなどがすぐ近くにあります。 充実したコンシェルジュサービス、広々とした共用ラウンジやエンターテイメントエリア、広さ60,000㎡のエクイノックス・クラブ＆スパの2年間無料会員権など、アメニティも充実しています。
Hudson Yards from West 29th Street and Eighth Avenue
#5 – One Manhattan West
Architect: Skidmore, Owings, and Merrill – Developer: Brookfield Property Partners
995 feet – 67 floors – Office – 2019
ワン・マンハッタン・ウエスト（ブルックフィールド・プロパティーズ）
ワン・マンハッタン・ウェストの巨大なロビー（ブルックフィールド・プロパティーズ/SOM）
ワン・マンハッタン・ウエストは、ハドソンヤードの10番街を挟んで向かい側に位置する、総面積700万平方フィートの複合施設、マンハッタン・ウエスト開発の目玉となる67階建てのビルだ。 このオフィスタワーの高さは、1,000フィート（約1,000メートル）の基準まであとわずかだが、それでも300メートル（984フィート）の基準を超えているため、超高層ビルとして認定される。
SOMが設計した210万平方メートルのこのビルは、洗練されたミニマリズムの実践であり、青空と通り過ぎる雲がまばゆく反射する曲線を描くファサードが特徴だ。 天井が高く、柱のない33,000〜38,000平方メートルのフロアは、大企業のテナントに適している。 シアーガラスの吹き抜けロビーは、コンプレックス中央の公共プロムナードへと続いており、最近開通したハイラインの延長により、有名なモイニハン・トレインホール（下記参照）へのアクセスが劇的に改善された。
東側から見たハドソンヤードとマンハッタンウエスト（CityRealty）。
#6位 – トゥー・マンハッタン・ウェスト
建築家 Skidmore, Owings, and Merrill – デベロッパー： ブルックフィールド・プロパティー・パートナーズ
935フィート（約58階） – オフィス – 2023年
トゥー・マンハッタン・ウェスト（ブルックフィールド・プロパティーズ/SOM）トトゥー・マンハッタン・ウェスト・ベース（ブルックフィールド）
9番街と31丁目のツー・マンハッタン・ウエストは、ワン・マンハッタン・ウエストに隣接する高層ビルだ。 高さ935フィート（約67階建て）のこのタワーは、古い兄弟ビルよりわずかに低くそびえ、同じような曲面ガラスのデザイン、高い天井、5万平方フィート（ポディウム）に及ぶ大きなフロアプレートが特徴だ。
この190万平方フィートのビルは、公共スペースと店舗を備えた複合施設のアンカーとなる2エーカーのプロムナードにも面している。
#7位 – Fifteen Hudson Yards (フィフティーン・ハドソン・ヤーズ)
建築家 ディラー・スコフィディオ＋レンフロ – デベロッパー： 関連会社、オックスフォード・プロパティーズ・グループ
914フィート – 70階 – パフォーマンス, コンドミニアム – 2019
フィフティーン・ハドソン・ヤード建築家ディラー・スコフィディオ＋レンフロが設計した15ハドソンヤードの高さ914フィート、70階建ての超高層ビルは、市内で最も高いアパートメントのひとつに数えられる。 特徴的なスライディング・キャノピーで覆われたザ・シェッド・パフォーマンス・センターは、建物の土台に寄り添っている。 このエリート・レジデンスは、ハイライン、トーマス・ヘザーウィックの彫刻作品「ベッセル」、ショップス・アット・ハドソン・ヤーズ、ハドソン大通りのベラ・アブグズ・パーク、そして7番線の駅に隣接している。
南にはチェルシーが広がり、1ブロック西にはハドソン川緑道が伸びている。 24時間対応のコンシェルジュ、ハウスキーピング、パーソナルショッパー、冷蔵庫のストック、荷物のパッキング、花屋、ペットや植物の世話、24時間対応のケータリング、翻訳アシスト、ユニット内でのスパトリートメント、アート相談と額装、カーディテイリングなど、居住者向けサービスが充実している。 アメニティ・クラブには、ラウンジ、ゲームルーム、3,500平方フィートのフィットネスセンター、75フィートのプール、ビジネス・スイート、試写室があり、50階と51階からのパノラマビューが自慢です。
2019年10月のハドソンヤード（CityRealty）
#8位 – ハドソン大通り3番地
建築家 FXCollaborative – デベロッパー： ボストン・プロパティーズ、モイニアン・グループ
888フィート・56階建・オフィス・2023年
3ハドソン大通り（モイニアン・グループ）今後数年間で、34丁目とハドソン大通りの交差点には、市内で最も堂々とした超高層ビル群が建設されることになる。 最近完成した55ハドソンヤードや建設中の超高層ビル、スパイアと50ハドソンヤードの向かい側では、高さ888フィート、56階建ての超高層ビル、3ハドソン大通りの建設が進められている。 FXCollaborativeが設計したこの超高層ビルは、この交差点に建つ他のビルと同様、スカイラインに大きな印象を残すだろう。 ボストン・プロパティーズとモイニアン・グループが指揮を執る。
#9位 – 10ハドソンヤード
建築家 コーン・ペダーセン・フォックス – デベロッパー 関連会社、オックスフォード・プロパティーズ・グループ
878フィート・52階建て・オフィス・2016年
10 ハドソンヤード（手前）via Kohn Pedersen Fox2016年から2018年にかけて、高さ878フィートの傾斜した破片が地元のスカイラインを支配した。 この超高層ビルは、30ハドソンヤードの超高層ビルとは反対方向に傾斜しており、巨大なショップス・アット・ハドソンヤードを挟んで、この2棟は互いにダンスをしているかのようだ。
このタワーは、公園を南北に貫くハイラインに対して絶対的な優位を保ち、チェルシーからハドソンヤードの開発に近づく人々にとって、高架の公園や下の通りを通るかどうかにかかわらず、ハドソンヤードへのゲートウェイとして機能している。 このビルは、アンカーテナントであるコーチ・タワーの愛称で呼ばれることもあり、他のテナントには、ロレアル、ケイト・スペード、スチュアート・ワイツマン、ボストン・コンサルティング・グループ、インターセプト・ファーマシューティカルズ、ガーディアン、ヴェイナーメディア、インターセクション＆サイドウォーク・ラボなどがある。
ハドソン・リバー・パークから見たハドソン・ヤード(Ondel/CityRealty)。(CityRealty)の記事。
(CityRealty)の記事。
#10位 – 55 ハドソンヤード
建築家 コーン・ペダーセン・フォックス – デベロッパー 関連会社、オックスフォード・プロパティーズ・グループ
779フィート – 51階 – オフィス – 竣工済 2018
55 ハドソンヤード photo via Kohn Pedersen Fox55 ハドソンヤードの写真。高さ779フィート、51階建ての55ハドソンヤードのオフィス超高層ビルは、隣のビルと非常によく似ていると同時に、かなり異なっている。 127万平方メートルのこのビルは、広い床面積、高い天井、パノラマビュー、近代的なオフィスビルのあらゆる特典と技術的な利便性、環境に優しい認証（LEEDゴールド）を提供し、7番線、ショップス・アット・ハドソン・ヤード、ベラ・アブズグ公園に隣接している。
しかし、この超高層ビルは、マットなメタルグリッドの中に床から天井までの窓を囲み、コーナーにカーブをつけ、段差を少なくすることで、他にはない特徴的な外観を作り出している。 二重の高さを持つオープンエアのコーナー・ロジアは、大きな高台のグリーン・テラスを引き立てている。 2019年11月、フェイスブックはこのビル内で約5万7000平方フィートの賃貸契約を結び、35と50ハドソンヤードの隣接タワーと合わせて3棟の「キャンパス」が完成した。
34丁目から55ハドソンヤード（CityRealty）。
関連-オックスフォード
ロビー（関連-オックスフォード
#11位 – 360 テンス・アベニュー
建築家 SHoP Architects – デベロッパー マコート・グローバル
未定
（マコート・グローバル）
#12位 – 520 West 41st Street – 520 West 41st Street
建築家 CetraRuddy Architecture – デベロッパー： シルバースタイン・プロパティーズ
758フィート（52階建て） – オフィス – 2023年（用地準備中
723フィート（57階建て） – 複合用途 – 未定
520 West 41st Street (Rendering via Silverstein Properties)2015年頃、リンカーン・トンネル・アプローチのふもと、11番街と41丁目のブロック全体に広がるメルセデス・ベンツのディーラーが、シルバースタイン・プロパティーズが主導する野心的な複合施設開発の道を開いた。 2019年末に公開された最新のイテレーションは、セトラ・ラディ・アーキテクチャーが設計した超高層ビルのペアで構成されている。 高い方は、750フィート超の頂点まで途切れることなくそびえ立つ切り立ったガラスのスラブで、50階ほどのオフィスビルになる予定だ（758フィート、52階建てが現時点で入手可能な最も近い見積もり）。
11番街と40丁目に位置する499戸のコンドミニアム・タワーは、高さ723フィート、57階建てと、やや低めではあるが、それでも手ごたえのある高さにそびえ立ち、居住者は床から天井までの窓からスカイラインとハドソン川のドラマチックなパノラマを楽しむことができる。 屋外テラスには緑が多く、ミーティングスペース、テニスコート、屋外プールもある。 屋内には、複数のラウンジ（最上階を含む）、バスケットボールコート、コワーキング・ビジネスセンター、試写室、子供用プレイルーム、ゲームルーム、図書室、ゴルフシミュレーターなどがある。
#13位 – ハドソン・ライズ
建築家 アーキリエ・アーキテクツ – デベロッパー クアフ・プロパティーズ
720フィート、47階建、ホテル、コンドミニアム、未定（予定）
ハドソン・ライズ（アーキリエ・アーキテクツ／クアフ・プロパティーズ）計画通りに建設されれば、高さ720フィート、47階建てのハドソン・ライズは、近隣で最も建築的に興味深い建物のひとつとなるだろう。 アーキリエ・アーキテクツは、「標準的な」ガラスタワーの原型を、基部と上部の厳格な幾何学的突起で解体し、地上とスカイラインレベルの両方で際立った個性を生み出すと同時に、千鳥配置のテラスや突き出たユニットによって、居住者にユニークな体験を提供する。
デベロッパーのクアフ・プロパティーズは、向かいのジャビット・コンベンション・センターにふさわしい350室のホテルと27戸のコンドミニアムからなる複合ビルを計画している。
（クアフ・プロパティーズ）
#14位 – ザ・ユージーン、435ウェスト31ストリート
建築家 Skidmore, Owings, and Merrill – デベロッパー： ブルックフィールド・プロパティー・パートナーズ
670フィート – 64階建て – 賃貸 – 竣工済 2017
ザ・ユージーン（ブルックフィールド・プロパティーズ）ハドソンヤード地区で高層ビルに住みたいが、コンドミニアムの購入には踏み切れないという人は、ザ・ユージーンでの賃貸を選ぶべきだろう。 この64階建ての超高層ビルは、市内で最も高い賃貸ビルのひとつに数えられている。 床から天井まである窓や、プライベートダイニングルーム、シェフズキッチン、ゲームルーム、暖炉、ピアノ、芝生、パーゴラ、座席のある4,600平方フィートの屋外テラスを備えたラウンジ「ハドソンクラブ」からは、素晴らしいパノラマを眺めることができる。
さらに、50,000平方フィートのアメニティ・スイートには、2階建てのロッククライミング・ウォールやフルサイズのバスケットボール・コートを備えたジム、ゴルフ・シミュレーター、アーケードやビリヤード・ルーム、子供用プレイルーム、図書室があり、コンシェルジュ・サービスも充実している。 RW Studio設計のレジデンスには、フローリング、ステンレススチール製電化製品、御影石カウンターのキッチン、USB充電コンセントが備わっている。 ザ・ユージーンは別名3マンハッタン・ウェストとも呼ばれ、700万平方フィートの複合施設マンハッタン・ウェストの一部である。
ザ・ユージーンのモデルアパートメント（ブルックフィールド・プロパティーズ）。
ルーフデッキ（写真：Max Touhey）
ルーフデッキ（撮影：Max Touhey）
#15位 – 3ELEVEN、311イレブンス・アヴェニュー
建築家 FXCollaborative – デベロッパー： ダグラストン開発
637フィート、59階建、賃貸、竣工： 2022
601ウェスト29thストリート（ダグラストン開発）現在、ハドソンヤードの新しいビルのほとんどは11番街の東側に建っているが、新しい開発はついにその境界線を越えようとしている。 その一例が、ハドソンヤードとチェルシーの結節点にある3ELEVENだ。 FXCollaborativeによるこのL字型の超高層ビルからは、ほとんどの方向でパノラマビューを楽しむことができる（少なくとも、将来高層ビルが建ち並んでその一部が見えなくなるまでは）。
屋外プール、プライベートカバナ、複数の屋外テラス、フィットネスセンター、瞑想スペース、多くの共用ラウンジ、2つの屋外ドッグラン、自転車置き場、駐車場など、5万平方フィート以上の屋内外の設備が整っている。 ペットケア施設のThrow Me a Boneはこのビル内に店舗を構えており、11番街の商業施設内ではマーケットの建設が進められている。
西29丁目601番地
#16位 – 541-545 ウェスト37丁目
建築家 CetraRuddy Architecture – デベロッパー： チェトリット・グループ
622フィート・48階建て・ホテル、住宅・未定（提案中）
困難な立地には創造的な解決策が求められる。 2017年、ジョセフ・チェトリットは自身のチェトリット・グループを通じ、西37丁目から西38丁目まで伸びるブロックの中間に位置する千鳥配置の敷地に480階建て、高さ622フィートのプロジェクトを提案した。 CetraRuddy Architectsは、421室のホテルと135戸のアパートメントの多様なニーズに対応すると同時に、珍しい敷地に効果的に対応する、平面と断面が変化するダイナミックなタワーを設計した。
(JLL)の記事。
#17位 – 555TEN, 555テンス・アベニュー
建築家 SLCE – デベロッパー エクステル・デベロップメント
612フィート – 56階 – 賃貸 – 2016年完成
555テン。555Tenは56階建て、SLCE設計の賃貸高層ビルで、ワンルームから3ベッドルームのユニットがあり、防音、二重窓、床から天井までの窓、ハードウッドフロア、ボッシュの洗濯乾燥機が特徴です。
555PLAYとして知られる一連のアメニティには、2レーンのボーリング場、アーケード、子供用プレイルームが含まれる。 Throw Me a Boneは、グルーミング、遊びのグループ、獣医の訪問サービスを提供する敷地内のペットスパだ。 屋上のクラブルームにはラウンジ、カバナ、屋外プールのあるサンデッキがある。
「555 TEN」（エクステル・デベロップメント）のモデルルーム。
#18位 – 99ハドソン大通り
建築家 ヘニング・ラーセン・アーキテクト – デベロッパー ティシュマン・スペイヤー
約600フィート、44階建てのオフィスビル。
99ハドソンヤード（レンダリングクレジット：ティシュマン・スペイヤー）ハドソン大通りの南端の大部分は主要なオフィスタワーで占められているが、マンハッタンで最も新しい大通り沿いのビルは、北のアッパー30’sストリートに向かうにつれてますます住宅地になっている。
99ハドソン大通りに計画されているティシュマン・スパイヤーの44階建てオフィス・タワーは、150万平方フィートの商業スペースを備え、ベッドタウン化しつつあるこのエリアに24時間歩道の活気を加えることで、このトレンドに逆行することを約束している。 着工日と完成日はまだ発表されておらず、最終的なデザインはこれまでに発表されたレンダリングとは異なる可能性が高い。
#19位 – ライラ、555西38丁目
建築家 ペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ – デベロッパー ロックローズ・ディベロップメント
570 フィート – 52 階建 – 賃貸 – 完成： 2023
555ウェスト38thストリート（SLCE/ペリ・クラーク・ペリ）急速に立ち上がるスカイラインは、前向きな都市、活気ある歩道、成長するコミュニティにとっては良いニュースだが、いつまでも視界を遮られることなく眺望を楽しみたい人にとってはそうでもない。 高層ビルに視界を遮られることは、超高層都市に住む以上避けられない現実なのだ。
ジェイコブ・ジャビッツ・コンベンション・センターの低層部の屋上緑化を見下ろし、近くに高層ビルがいくつ建ってもハドソン川をはっきりと見渡せる52階建て、591戸のLYRAもそのひとつだ。 左右非対称のマスを持つこのビルは、ペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツが設計し、SLCEが設計を担当した。 昨年賃貸を開始した。
ルーフデッキ
#20位 – 495 11th Avenue (11番街)
開発者 ラドソン開発、キングスポイント・ハイツ開発
560フィート – 49階建 – 賃貸 – 未定（予定）
イレブンス通り495番地の完成予想図（NYCEDC）Aクラスのオフィス、高級コンドミニアム、高級賃貸住宅がハドソンヤードのスカイラインを特徴づけてきたが、ラドソン・デベロップメントとキングスポイント・ハイツ・デベロップメントが提案する49階建てのビルは、共同施設と手頃な価格の住宅を備えた複合施設として、その型を再定義しようとしている。
最初のレンダリングが公開された直後の2021年12月、マンハッタン区議会は、ジャヴィッツ・センターのすぐ南、現在はニューヨーク市警の駐車場として使用されている屠殺場跡地を全面的に改造するプロジェクトを承認した： 56階建てと57階建ての2棟のタワーが建設され、350戸の手頃な価格の住宅（うち75戸は元ホームレスの個人および家族向けの支援住宅）、ホテル、オフィススペース、スーパーマーケットがヘルズキッチン／ハドソンヤードの結節点に建設される。 このプロジェクトはLEEDゴールド認証を目指している。
#21位 – 606 ウエスト30thストリート
建築家 イスマエル・レイヴァ・アーキテクツ – デベロッパー ラゼリアン・プロパティーズ
546フィート – 45階 – 賃貸 – 2023年
606ウェスト30thストリート（イスマエル・レイヴァ・アーキテクツ）3ELEVEN（上記参照）の隣に位置するデベロッパー、ラゼリアン・プロパティーズは、イスマエル・レイヴァ・アーキテクツを記録建築家として起用し、同規模のタワーを建てた。 ハイラインに面するこの超高層ビルは、千鳥配置のスラブフォルム、すらりとした横顔、ハドソンヤードでは珍しいバルコニー、ガラスファサード内に刻まれた特徴的な複数階のロジアなど、エレガントなポーズをとっている。
屋内プールとサウナ、フィットネスセンター、複数のラウンジ、子供用プレイルーム、自転車置き場、敷地内バレーパーキング、大画面テレビ、バーベキューグリル、壮大な街の景色が楽しめる屋上デッキなど、アメニティも充実している。
606ウェスト30thストリートは2024年5月時点でほぼ完成。
#22位 – ザ・セット、10番街455
建築家 ハンデル・アーキテクツ – デベロッパー 関連会社
535フィート – 44階建 – 賃貸 – 竣工済 2022
ハンデル・アーキテクツによる完成予想図ハドソン大通りの新しい区画が北に拡大し続けるにつれ、その跡を追うように開発が進んでいる。 ザ・スパイラルから通りを挟んだ向かい側には、リレイテッド・カンパニーズとスピッツァー・エンタープライゼスが、ハンデル・アーキテクツによる人目を引くファサードと2つの独立したエントランスを持つ45階建ての複合用途超高層ビルを建設した： ひとつは、コトリー・ハドソン・ヤーズという高齢者介護施設向けで、ニューヨーク・ポスト紙は「あなたのおじいちゃんの老人ホームとは違う」と評している。
もうひとつは、ザ・セット向けで、家具付きアパートメントをフレキシブルな賃貸条件で提供し、3フロア分の居住設備を完備している。 これらには、ジムやヨガスタジオのあるウェルネス専用フロア、ゲームルーム、試写室、バーチャルゲームルーム、プライベートダイニングルーム、オフィススペースのある居住者専用のソーシャルクラブ、屋上プールと庭園、高名なシェフDan Klugerによる高級ダイニングなどが含まれる。 居住者はまた、ビルの麓にあるクルーガー氏のレストラン、グレイウィンドでも特別な特典を楽しむことができる。
屋上プール。
#23位 – 550 テンス・アベニュー
建築家 ハンデル・アーキテクツ – デベロッパー ゴッサム・オーガニゼーション
520フィート、47階建て、賃貸、2024年
2018年1月、ゴッサム・オーガニゼーションはコヴェナント・ハウスの旧本部を7800万ドルで購入し、非営利団体のための新施設を建設する手配をした。 新本部の建設が完了すると、デベロッパーは旧敷地内にコヴェナント・ハウスのオフィス、小売スペース、453戸の住宅を備えた新しい複合施設のタワーを許可申請した。 ハンデル・アーキテクツが設計を担当し、コミュニティ委員会4は「ディストピア的なガラスの箱のような外観を避ける」よう要請している（DNAinfoによる）。
住居設備としては、ペットスパ、倉庫、荷物室、バイクルーム、ラウンジ、フィットネスセンター、共用テラス、屋上デッキなどが予定されている。 このプロジェクトは、2023年夏に現場の建設用クレーンが炎上し、一部が倒壊したことで街中の注目を集めたが、進捗が大幅に遅れることはなかったようだ： ファサードは完成し、今年後半には賃貸が開始される予定だ。
住居設備としては、ペットスパ、倉庫、荷物室、バイクルーム、ラウンジ、フィットネスセンター、共用テラス、屋上デッキなどが予定されている。 このプロジェクトは、2023年夏に現場の建設用クレーンが炎上し、一部が倒壊したことで街中の注目を集めたが、進捗が大幅に遅れることはなかったようだ： ファサードは完成し、今年後半には賃貸が開始される予定だ。
#24位 – 450 イレブンス・アヴェニュー
建築家 DSMデザイン・グループ – デベロッパー マルクス・デベロップメント・グループ
499フィート・43階建て・ホテル・2025年（建設中）
DSMデザイン・グループによる43階建てのマリオット・ホテルのコンセプトは、ジェイコブ・ジャビッツ・コンベンション・センターに面しており、2階建てのモジュールを斜めに積み重ねたファサードは、夕日に照らされてキラキラとまぶしく、将来ハドソンヤードのスカイラインを描いた絵葉書の多くを飾るに違いない。 この超高層ビルは、建設が完了すればこの界隈で最も高いホテルビルになる。
450イレブンス・アヴェニューに建設予定の新しいマリオット・ホテルの完成予想図（DSMデザイン・グループ）
#25位 – 505W37、505ウェスト37thストリート
建築家 ハンデル・アーキテクツ – デベロッパー ロックローズ・ディベロップメント・コーポレーション
43階建 472フィート 賃貸 2009年
34階建 377 フィート – 賃貸 – 2009年
画像提供：ロックローズ・ディベロップメント / ハンデル・アーキテクツロックローズ・デベロップメントの2つのタワーからなる855戸の賃貸住宅は、2009年に寂れた工業地帯に建設されたときには場違いなものに見えたが、このプロジェクトは、ニューヨークで次に最もホットな地域に早くから権利を主張しようと躍起になっている、先見の明のあるデベロッパーの一例である。
このビルは、数年後に建設が予定されているハドソン大通りと公園と一直線に並んでいる。 周辺には新しいタワーが着々と建ち並んでいるが、現時点では、ハンデル・アーキテクツの鋸歯状のガラス張りのファサードの奥にあるほとんどのアパートメントからパノラマの景色を眺めることができるほど、建物は目立つままである。
（ロックローズ・ディベロップメント）
#26位 – ハドソン36、515西36丁目
建築家 イスマエル・レイヴァ・アーキテクツ – デベロッパー ラレザリアン・プロパティーズ
460フィート – 39階 – 賃貸 – 2019年
(CityRealty)の記事。ハドソン大通りの北端にそびえ立つ39階建てのハドソン36は、床から天井までの窓からスカイラインとハドソン川の全方向を見渡すことができる。 イスマエル・レイヴァ・アーキテクツは、パークアベニュー432番地を彷彿とさせるシアーガラスで覆われた建物と、正方形の窓を持つ建物を、2つの正方形のフォルムで連結させた。
アパートメントはバーチ材のフローリングと白い石仕上げで、専任のドアマン、敷地内の駐車場と駐輪場、フィットネスセンター、スパ、子供用プレイルーム、エンターテイメントラウンジ、広々とした試写室があり、ほとんどの共用スペースは大きな窓から日差しが差し込む。 屋上デッキのバーベキュー・グリル・ステーションは、都会の喧騒の中で趣のある夏のレジャーを提供します。
2019年10月のハドソン36（CityRealty）。
#27位 – ハドソンコモンズ、441ナインス・アヴェニュー
建築家 コーン・ペダーセン・フォックス – デベロッパー バウポスト・グループ、コーブ・プロパティーズ
419フィート – 25階 – オフィス – 2017年
ハドソン・コモンズ（コーブ・プロパティーズ／KPF）ハドソンコモンズは、ハドソンヤードの建物としては珍しく、既存の建物と新しい構造を組み合わせたハイエンドなハイブリッド商品である。
コーン・ペダーセン・フォックスの建築家は、格子状の窓帯と「マッシュルームキャップ」の柱で飾られた8階建ての既存の商業・工業用ロフトと、テラス、14フィートの天井、床から天井までの窓を備えた17階建ての新しいタワーを組み合わせ、34丁目と9番街に25階建て、広さ70万平方フィートのオフィスビルを建設した。
ハドソンコモンズ（右側）（2019年12月/CityRealty）。
#28位 – オーム、11番街312
建築家 スティーブン・B・ジェイコブス・グループ – デベロッパー ダグラストン開発
34階建て 398フィート – 賃貸 – 2010年
オーム（ダグラストン開発／スティーブン・B・ジェイコブス・グループ）シンメトリーにセットバックされた白と青のオームは、ハドソンヤードの先駆者だった。2010年、11thyアベニュー312番地に誕生したオームは、まだ寂しかったこの地区を支配していた。 現在、オームはハイライン第3期のふもとに位置し、そびえ立つ高層ビルや広々とした公園と隣り合っているが、この地区の南西の前衛に位置するため、スカイラインとハドソン川の見事な眺望を維持している。
アパートメントは、ハードウッドフロア、床から天井までの防音窓、ステンレス製電化製品、洗濯機と乾燥機付き。 建物内には広々としたラウンジ、メディアルーム、フィットネスセンター、子供用プレイルーム、駐車場（車・自転車用）があり、専任のドアマン、ハウスキーピング、ランドリー、ドッグウォーカーなどのサービスもある。
（スティーブン・B・ジェイコブス・グループ）。
#29位 – ワン・ハドソン・ヤード、530ウェスト30thストリート
建築家 デイビス・ブロディ・ボンド – デベロッパー 関連会社、オックスフォード・プロパティーズ・グループ
393フィート – 32階 – 賃貸 – 2017年
Related Rentalsは2017年、2年後にオープンしたShops at Hudson Yardsの向かいにOne Hudson Yardsを立ち上げた。 33階建てでハイラインに隣接するタワーは、ハドソン大通りの南端に位置し、北向きの住戸からはザ・ベッセルの彫刻とザ・シェッドのパフォーマンス・ホールの巨大なスライディング・キャノピーを中心にドラマチックな眺めが広がる。
デイビス・ブロディ・ボンドの建築家とアンドレ・キコスキーのインテリア・デザイナーが共同で設計した角度のあるレンガ張りの賃貸マンションは、手作りの抽象アートが飾られた温かみのある色調のロビーや、天井高3mのアパートメント、グレーのオーク材のフローリング、高くそびえる二重窓、トルコ産大理石のカウンタートップを備えたキッチンが特徴だ。 ヘルスクラブには、スイミングプールの「スイート」（82フィートのラッププール、治療用プランジプール、塩水プール、ホットタブ）があり、エンターテイメントラウンジには、社交エリア、ビリヤード台、2レーンのボーリング場がある。
ワン・ハドソン・ヤードのモデルルーム（関連企業）
ワン・ハドソン・ヤードのキッチン（関連企業）。
建築家 DSMデザイン・グループ、カール・フィッシャー・アーキテクツ – デベロッパー： マルクス・デベロップメント・グループ
2019年 – 29階建 – ホテル – 332フィート
コートヤード・バイ・マリオット・ニューヨーク・ミッドタウン・ウエスト（DSMデザイングループ）461ウェスト34thストリートにある29階建て399室のマリオット・コートヤード・ホテルは、34thストリートと10番街の交差点に建っている。 ハドソンヤードの超高層オフィスタワーに通りを挟んで近く、ペン駅とジェイコブ・K・ジャビッツ・コンベンション・センターにも2ブロック離れているため、ビジネス客にもコンベンション参加者にも理想的なホテルとなる。
デザイン面では、床から天井まである窓の水平の列と白いパネルの垂直の帯の組み合わせが、東側の戦前の石造りの建物と西側のきらめくガラス張りのタワーの間の様式的な移行として建物を整えている。
(CityRealty)の記事。
#31位 – アビントンハウス、500ウェスト30thストリート
建築家 ロバート・A・M・スターン・アーキテクツ – デベロッパー 関連会社、アビントン・プロパティーズ
33階建 – 賃貸 – 2014年
アビントン・ハウス（写真はロバート・A・M・スターン・アーキテクツのクレジット）500ウェスト30thストリートに建つ33階建てのアビントン・ハウスは、ハドソンヤードで最も高い建物でも、最も派手な建物でもない。 このビルは、高架公園が西30丁目で90度のカーブを描くハイラインの一部に面している。このユニークな立地のおかげで、ビルはすぐに目につき、南と西の両方からハイラインを直接見下ろすことができ、趣のあるチェルシーと活気あふれるハドソンヤードの両方にすぐにアクセスできる。
赤レンガと格子窓のファサードは、ニューヨークを代表する古典主義建築家ロバート・A・M・スターンの卓越した手によるもので、ガラスタワーの森に伝統の趣を添えている。 インテリアはクロダーグのデザインによるもので、ウォールナットのキャビネットと杉の石でできたバスルームが特徴だ。 ドアマンが常駐し、フィットネスセンター、エンターテイメントラウンジ、ハイラインに面した広々とした屋上デッキがある。
アビントン・ハウスのモデル・アパートメント（関連企業）。
#32位 – ヘンリー・ホール、515西38丁目
建築家 BKSK Architects – デベロッパー インペリアルカンパニーズ
361フィート – 31階 – 賃貸 – 2017年
ヘンリー・ホールの完成予想図 提供：BKSKアーキテクツハドソンヤードは様々な理由で注目される地域だが、歴史的建築物はそのひとつではない。 この欠点を補うため、BKSKアーキテクツは、温かみのある赤レンガの外観、格子状の広い窓、高い天井、クラシックなゴッサムを思わせるアール状のクラウンなど、戦前のロフトをイメージして建物を設計した。
ヘンリー・ホールの住宅は、ケン・フルクのインテリアによるワンルームから2ベッドルームの間取りがある。 生垣が植えられた居心地の良い屋上デッキはハドソン川方向に面しており、夕日を眺めるには絶好の場所となっている。 その他、24時間対応のコンシェルジュ、ラウンジ、パーラー、プライベートダイニングルーム、ライブラリー、カスタマイズされたプログラムを提供するフィットネスセンターなどがある。 レガシー・レコード・レストランはビルの2階を占めている。
左端がヘンリー・ホール（CityRealty）。ヘンリーホールのモデルルーム。
#33位 – 455W37、455ウェスト37thストリート
建築家 ハンデル・アーキテクツ – デベロッパー ロックローズ開発株式会社
295フィート・23階建・賃貸・2008年
(ロックローズ・ディベロップメント)ロックローズ・ディベロップメントとハンデル・アーキテクツが10番街と西37丁目に建設した23階建ての高層ビル「455W37」は、ハドソンヤードの東端に位置し、新しい高層ビルと戦前のビルが混在する、この界隈では珍しい「生活感のある」街並みを作り出している。
バルコニーや壁一面、床から天井までの窓のある、日当たりの良い住戸を提供している。 建物の設備には、木と石のパネルで装飾された鋭敏な共用エリア、フィットネスセンター、ランドリールーム、車と自転車用の駐車場、住み込みの管理人、居住者用倉庫、ウッドデッキ、日陰のダイニングエリアと緑がある居心地の良い屋上デッキが含まれます。
（ロックローズ・ディベロップメント提供）。
#34号 – ザ・ペンドリー、440ウェスト34丁目
建築家 Skidmore, Owings, and Merrill – デベロッパー： ブルックフィールド・プロパティー・パートナーズ
高さ281フィート、21階建、ホテル、2021年
440ウェスト34丁目にある21階建てのペンドリー・ホテルは、この界隈のガラスのオベリスクの中でも隠れた逸品だ。 高さ281フィートのこのビルは、別名4マンハッタン・ウェストとも呼ばれ、その親ビルや西側にあるハドソンヤードの高層ビルよりもかなり低い位置に建っている。
ワン・ワールド・トレード・センターの設計者であり、著名な建築事務所であるSOMの特徴的なタッチは、33丁目のファサードで波打つように反射する、鮮明で高品質なガラスで覆われたエンベロープから感じられる。 164室のホテルは、マンハッタン・ウエストの利用者をさらに多様化させ、数百万平方フィートのオフィススペースと数百戸の賃貸アパートメントも提供し、24時間営業の活気ある地区に貢献している。
ペンドリー・アット・マンハッタン・ウェスト
ペンドリーマンハッタンウエストのインテリア。
#35位 – 460ウェスト34thストリート
建築家 Parker & Shaffer / MdeAS (リノベーション) – デベロッパー： SL Green Realty Corp.
1927年 – 19階建 – オフィス
460ウェスト34丁目（SLグリーン）ハドソンヤードでは、古いものもまた新しく生まれ変わる。 1927年、建築家のパーカー＆ランプ＆シェイファーが、19階建て、50万平方フィートの巨大な商業ロフトを建てた。 それから90年後、この堂々たる建物は、通りを挟んで向かい側にある巨大なハドソンヤードやマンハッタンウエストの複合ビルなど、あらゆる方向からはるかに大きな橋脚に囲まれている。 デベロッパーのSLグリーンは、この幸運な転機を利用して、このスペースを天井高13.5フィート、新しい共用スペース（ロビー、庭園、店舗、屋上デッキ）、アップグレードされた機械システム（空調やエレベーターを含む）を備えた最先端のオフィススペースに改装した。
建築事務所MdeASが実施したこの徹底的なアップグレードにより、460 West 34th Streetは、ハドソンヤードで最も優れた戦前のオフィスビルという名誉ある称号を与えられた。 2019年12月に、オンライン小売大手のアマゾンがこのビルで335,000平方フィートの賃貸契約を結んだことが発表された。
新エントランス（SLグリーン）。
建築家 デイビス・ブロディ・ボンド／レックス・アーキテクツ – デベロッパー ブルックフィールド・プロパティ・パートナーズ
2017年 – 17階建て – オフィス
マンハッタン・ウェストのマスタープランを背にしたマンハッタン・ウェスト（左下方向）。1969年、デイビス・ブロディ・ボンドが設計した巨大なオフィスビルは、ペン駅につながる地下鉄道の上にそびえ立ち、ドラマチックな傾斜壁と17フロアに広がる180万平方フィートという広大なスペースで倉庫街を支配した。 2017年、この特徴的でありながら殺風景な建物は、新しいマンハッタン・ウェスト・コンプレックスに組み込まれ、レックス・アーキテクチャーによって、波打つシェブロンの全面ガラス張りのファサードと最新技術のアップグレードを施され、大いに生まれ変わった。
12.5～27フィートの天井高と、ショップス・アット・ハドソン・ヤードの向かい側、モイニハン・トレイン・ホールから1ブロックという絶好のロケーションが、アマゾン、JPモルガン・チェース、IHSマークイットなどのテナントを誘致した。 ホールフーズ、ペロトン、マンハッタン・イーツ・マーケット・ホールは、このビルの小売業者のリストに名を連ねている。
マンハッタン・ウェスト5番地ビルの内装予想図（Brookfield Properties/REX）
#37位 – コヴェナント・ハウス、460ウェスト41ストリート
建築家 FXCollaborative – デベロッパー コヴェナント・ハウス
136フィート・9階建て・コミュニティ施設・2021年
コヴェナント・ハウス（FXCollaborative）2015年、ホームレス状態にある若者を保護し、支援サービスを提供する非営利団体コヴェナント・ハウスは、西41丁目にある施設の再開発計画を発表した。 この計画には、同団体自身のための新しい居住用コミュニティ施設のほか、別の居住用タワー、小売店、追加のコミュニティスペースが含まれている。 4階建てのベース棟には様々なプログラムやサービスが提供され、その上のタワー棟には睡眠スペースやサポートスペースが提供される。
#38位 – ザ・ルイス、411ウェスト35ストリート
建築家 デイビス・ブロディ・ボンド／レックス・アーキテクツ – デベロッパー ブルックフィールド・プロパティ・パートナーズ
262フィート – 17階建 – 賃貸 – 2017年
ザ・ルイスの完成予想図（Binyan Studios）ザ・ルイスは西35丁目411番地に位置し、活気あふれるハドソンヤードと、戦前の面影を色濃く残すガーメント・ディストリクトが交わる9番街のすぐそばにある。 西側には広い道路と緑の広場があるため、西向きの住戸は低層階でも年間を通じて十分な日差しを受けることができる。
住戸は幅広のオーク材の板張り床、高い天井、豊富なクローゼット、ソーラーシェード、防音窓、洗濯乾燥機、イタリア製キャビネットと黒のシーザーストーンカウンターを備えたキッチン、埋め込み照明、ガラス張りのシャワー、深いバスタブを備えたバスルームを備えています。 24時間有人ロビー、ラウンジ、フィットネスセンター、バーベキューグリル付きの屋上テラスもある。
開発者 ティシュマン・スペイヤー
111フィート・10階建て・オフィス・1933年／2023年（改装中）
ティシュマン・スペイヤー・パートナーズによるレンダリング画像。100年近くにわたり、ファーウエストサイドにはマンハッタン最大の郵便施設が2つあった。 現在、1912年に建てられたマッキム・ミード・アンド・ホワイトのランドマークであるジェームズ・A・ファーリー郵便局は、ペン・ステーションのモイニハン・トレイン・ホール別館に改築されている（下記参照）。
南西に1ブロック行くと、それほど壮大ではないが、それでも巨大で風格のあるモーガン・ノースの施設が、天井高17フィートのハイテク・オフィスに改修されている。 さらに、2.5エーカーの屋上パビリオンと公園があり、これは市内で最大級の屋上緑化となっている。
(CityRealty)の記事。
#40位 – スカイライト・ハウス、411ナインス・アヴェニュー
建築家 HTO アーキテクト – デベロッパー ジェームズ・パパイオヌ
102フィート – 7階建て – 賃貸 – 2017年
スカイライトハウスのレンダリング（HTOアーキテクト）ハドソンヤードの超高層ビル開発の急増は、特にこの地区が既成の地域と接する部分に、小規模なプロジェクトの流入をもたらしている。 7階建てのスカイライトハウスは、ワン・マンハッタン・ウエストの向かいに建ち、超高層オフィスタワーから低層の戦前のタウンハウスへと、効果的にスケールを移行している。
スカイライトハウスの居住者は、バスルームに至るまで、ほぼすべての窓から遮るもののない日差しと眺望を楽しむことができる。 現在モイニハン駅に改装中のマッキム・ミード・アンド・ホワイトのファーレイ郵便局が向かいにあり、12戸の各居室から素晴らしい眺望が楽しめる。 ブロンド・オークのフローリングから9フィート以上の天井まで、床から天井までの窓があり、キッチンにはステンレススチールの電化製品、エレベーター、自転車置き場、最上階のランドリールーム、共有のルーフデッキなどの設備が整っている。
（ダグラス・エリマン）。
一般的な開発
建築家 James Corner Field Operations、Diller Scofidio + Renfro、Piet Oudolf – デベロッパー： ジョシュア・デイビッド、ロバート・ハモンド
公共公園 – 2009年 / 延長 – 2023年
2022年夏に一般公開されたハイライン-モイニハン・コネクター（Andrew Frasz）2014年にハイラインが34丁目まで伸びる高架歩道が開通したとき、多くの人が、廃線となり都市の創意工夫の模範となったハイラインの最終段階だと考えた。 しかし、そうではないことが判明した： 2023年夏、ハイライン-モイニハン・コネクターが開通した。
豊かな景観のウッドランド・ブリッジは西30丁目の上を走り、持続可能な方法で調達されたアラスカ杉で作られたブロック長のティンバー・ブリッジは、ダイア・アヴェニューに沿ってマンハッタン・ウェストの複合施設のマグノリア・コート歩行者広場まで続いている。 このプロジェクトはまた、リンカーン・トンネル付近の以前は危険だった区間に沿って、新しい信号、ライト、横断歩道など、多くの公共安全の改善も含んでいる。
(アンドリュー・フラスツ)
アーキテクト TBA- デベロッパー ニューヨーク市
公共の公園
クオモ知事室経由のレンダリング画像2021年の初め、西38丁目のニューヨーク市警の牽引ポンドがマンハッタンのピア76を離れ、ハドソン川公園の新区画という形で緑地とレクリエーションスペースへの道を確保することが発表された。 車好きのクオモ知事でさえも「レッカー車にハドソン川の眺望は必要ない」と信じており、ハイライン（上記参照）の別の延長を提案し、それを新しい公園につなげようとしている。
港湾局バスターミナルの建て替え
建築家 TBA – デベロッパー ニューヨーク・ニュージャージー港湾局
バスターミナル – 2031年
すべてのレンダリング画像はニューヨーク・ニュージャージー港湾局経由。港湾局のバスターミナルは「通勤者の悪夢」（港湾局議長ケヴィン・オトゥール）、「地球上で唯一最悪の場所」（コメディアンジョン・オリバー）と評されてきたが、それが変わることになる： 2024年2月、ニューヨーク・ニュージャージー港湾局は、その代わりとなるきらびやかなハイテク・バスターミナルの新しいデザインを明らかにした。
計画の第一段階では、まず新しい倉庫とステージング施設を建設し、既存のターミナルが取り壊され、再建される間の仮ターミナルとして機能するようにする。 この先のモイニハン・トレイン・ホールの建設と同様の動きとして、港湾局は、40丁目と42丁目の角にある8番街の2つの高層オフィスタワーの民間開発を許可し、PILOT（Payment in lieu of taxes）を通じて、新ターミナルの建設費を賄うことを望んでいる。
計画の第一段階では、まず新しい倉庫とステージング施設を建設し、既存のターミナルが取り壊され、再建される間の仮ターミナルとして機能するようにする。 この先のモイニハン・トレイン・ホールの建設と同様の動きとして、港湾局は、40丁目と42丁目の角にある8番街の2つの高層オフィスタワーの民間開発を許可し、PILOT（Payment in lieu of taxes）を通じて、新ターミナルの建設費を賄うことを望んでいる。
建築家 McKim, Mead & White / Skidmore, Owings & Merrill（改修） – 開発者： アムトラック、ESDコーポレーション
鉄道駅 – 1913年 / 2021年
ハドソンヤードで進められているような大規模な開発には、近隣に出入りする多数の人々を移動させる適切な手段が必要だ。 7番線が34丁目まで延長されたことで、MTAを拠点とする通勤客には十分対応できるようになったが、5つの行政区以外を拠点とする多数の通勤客を考慮すると、さらなる工夫が必要だ。
郵便局ビルは、1913年に建築事務所マッキム・ミーン・アンド・ホワイトによって建てられた。
駅は2021年の元旦に開業し、ニューヨーカーはすぐに建築のアイコンとして、また目的地として受け入れた。 また、料理や小売店も、住民、雇用主、通勤客に受け入れられている。
郵便局ビルは、1913年に建築事務所マッキム・ミーン・アンド・ホワイトによって建てられた。
駅は2021年の元旦に開業し、ニューヨーカーはすぐに建築のアイコンとして、また目的地として受け入れた。 また、料理や小売店も、住民、雇用主、通勤客に受け入れられている。
建築家 トーマス・ヘザーウィック – デベロッパー 関連会社、オックスフォード・プロパティーズ・グループ
150フィート – インタラクティブ彫刻 – 2019
ザ・ヴェッセル（The Vessel）（関連：オックスフォード）。
ザ・ベッセル。
ベッセル、2023年9月（CityRealty）。
2020年12月頃のザ・ベッセル（The Vessel） via CityRealty
建築家：tvsdesign – 開発者 ニューヨーク・コンベンション・センター開発公社
コンベンションセンター – 2021
エンパイア・ステート開発公社（ESDC）提供のレンダリング画像。
かつては、人里離れたアクセスの悪い場所にあることから馬鹿にされていたが、今では7番線の34丁目・ハドソンヤード駅から1ブロック以内に位置している。 かつては市内で最も鳥を殺している建物のひとつと揶揄されたが、現在は「鳥に安全な」フリット入りガラスと6.75エーカーの屋上緑化が施され、パビリオンと1エーカーの屋上農園があり、センターの催し物に食料を提供している。 また、ニューヨーク最大のソーラーパネルも設置されている。
建築家 ディラー・スコフィディオ＋レンフロ、ロックウェル・グループ – デベロッパー： 関連会社、オックスフォード・プロパティーズ・グループ
パフォーマンス会場 – 2019
ザ・シェッド（関連：オックスフォード）もし「想像力豊かな」という表現がヴェッセルを表すのであれば、隣接するザ・シェッド（The Shed）はヴェッセルに勝るとも劣らない（レール駆動型）施設だ。 170,000平方フィートのこの施設は、ハイラインとハドソンヤードのメインプラザの間に位置する、フィフティーン・ハドソンヤードというマンションタワーのふもとにある。
このアート＆パフォーマンス・センターの最大の特徴は、拡張可能な可動式のシェルで、隣接する広場を横切る巨大なレール・マウント・ローラーでスライドし、16,000平方フィートのパフォーマンス・スペースを形成する。 バブルのようなキャノピーは、8,000,000ポンドの重さにもかかわらず、幽玄な雰囲気を漂わせ、ハイラインからハドソンヤードへの壮大な入り口を形成し、近隣全体のアイコンとしてすぐに認識できる。
The Shops & Restaurants at Hudson Yards (ハドソンヤードのショップ＆レストラン)
建築家 コーン・ペダーセン・フォックス – デベロッパー 関連会社、オックスフォード・プロパティーズ・グループ
リテール – 2019
ハドソンヤードどんな素晴らしい地域にも、人々が集い、交流し、ショッピングや食事を楽しむための大きな中心地が必要だ。ショップス・アット・ハドソン・ヤードは、復活したファー・ウエスト・サイドでこの役割を果たしている。 7階建て、広さ100万平方メートルのこのショッピングセンターには、ルイ・ヴィトン、ディオール、シャネル、カルティエなどの高級アウトレットを筆頭に、100以上の小売店が軒を連ねている。 ニューヨークのニーマン・マーカスの旗艦店は、オープンに先駆けて最も期待されていたものの、破産申請の中、2020に閉店した。
壮大な吹き抜けのガラス張りの壁は、Vesselの彫刻がある屋外の広場に面しており、屋内と屋外の訪問者の間に視覚的なつながりを生み出している。 高級店からカジュアル店まで、数多くのカフェやレストランがあり、特に1階のメルカド・リトル・スペインはスペインをテーマにしたダイニング・コンコースとなっている。
壮大な吹き抜けのガラス張りの壁は、Vesselの彫刻がある屋外の広場に面しており、屋内と屋外の訪問者の間に視覚的なつながりを生み出している。 高級店からカジュアル店まで、数多くのカフェやレストランがあり、特に1階のメルカド・リトル・スペインはスペインをテーマにしたダイニング・コンコースとなっている。
ベラ・アブズグ公園
公園 – 2019+
ハドソンパークと大通り（レンダリングクレジット：Related-Oxford）遠く離れた未開発のファー・ウエスト・サイドは、マンハッタンにとって貴重な譲歩となった。 高層ビルを建てるだけでなく、その間に広々とした緑の大通りを作るのに十分なスペースだ。
ベラ・アブツーク公園は、ニューヨーク生まれの著名な女性の権利活動家、弁護士、米国下院議員にちなんで名付けられたもので、新地区の背骨であるハドソン大通りの中央に広がる複数ブロックにまたがる緑地である。 公園はベッセルの北から西36丁目まで続いており（将来的にはさらに数ブロック伸びる予定）、植栽、座席スペース、水場、遊び場、そして7番線の34丁目-ハドソンヤード駅への入り口を提供している。
建築家：様々 – デベロッパー： 関連会社、オックスフォード・プロパティーズ・グループ
多目的 – 2025年（計画中）
レンダリングクレジット：Related-Oxford。
クレジット：関連オックスフォード
ハドソンヤードは、西30丁目と34丁目、そして10番街と12番街の間にある2つの鉄道操車場にまたがっている。
10番街の西にある第2期は、オープンカットの鉄道操車場として休耕状態のままですが、将来的には、400万平方フィートの住宅、200万平方フィートのオフィススペース、10万平方フィートの小売店、公園スペース、そして急速に増加する地元の家族連れに対応する学校が建設される予定です。
10番街の西にある第2期は、オープンカットの鉄道操車場として休耕状態のままですが、将来的には、400万平方フィートの住宅、200万平方フィートのオフィススペース、10万平方フィートの小売店、公園スペース、そして急速に増加する地元の家族連れに対応する学校が建設される予定です。
記事をお読みいいただき、ありがとうございました。
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