アメリカ移住、E2ビザ（投資家ビザ）取得、アメリカ不動産は、ニューヨーク拠点のReinvent NY Inc https://validator.w3.org/feed/docs/rss2.html ニューヨークへの引越し。荷造りの準備から到着後の手続きまで ニューヨークの短期賃貸。2泊から30日以上までの選択肢 ニューヨークの賃貸物件ガイド。契約から入居までの流れ 渡米前後にやっておくべきことのマニュアル。ニューヨーク駐在の準備 米国不動産をLLCで持つと税はどう変わるか。個人名義との比較と、日本側で当たる制度 ニューヨークで部屋を探す方法。入居審査と物件探し、契約までの手順 アメリカの賃貸審査にクレジットヒストリーなしで通るための8つの対策 ニューヨーク賃貸の保証人と保証会社。収入基準40倍の壁を越える方法 ニューヨークで買った物件を貸せるか。転貸規約と30日未満の禁止規制 日本にいながらニューヨークの賃貸を回す。管理会社の選び方と契約で決めておくこと ダンボのオリンピア（30 Front Street）。ブルックリンで最も高いコンドを、マンハッタンと同じ物差しで測る スカイラインタワーとマンハッタン外の選択。クイーンズで買う判断 イレブン・ホイト（11 Hoyt）。ダウンタウン・ブルックリンの481戸を、価格帯と減税の残存年数から見る ワン・ブルックリンブリッジパーク（One Brooklyn Bridge Park）。倉庫を転用した449戸を、公園への支払いと名義から見る クワイタワーと守られる眺望。公園の隣という立地は何を保証するのか ニューヨーク・ブルックリンポイントとは。ダウンタウンブルックリンの高層コンドミニアム ニューヨーク・ブルックリンタワーとは。区で初めての超高層に住むという選択 25コロンバスサークルに見る建物の改名。名前が変わると資産価値はどうなるのか ウォーカータワー（212 West 18th Street）。電話交換局を住宅に変えた建物で、コンバージョン物件の資産価値を測る ニューヨーク・ザ・コートランドとレンガの外装。素材の選択は資産価値に効くのか ハドソンヤーズで竣工前に買うということ。図面で契約する取引の実務 35ハドソンヤーズと同じ街区の2棟。似た建物をどう比べて選ぶのか 15ハドソンヤーズと新開発地区の評価。ニューヨークで街ごと作られた場所をどう見るか 100イレブンスアベニューとガラスの壁の維持費。カーテンウォールは誰が直すのか ランタンハウスとデベロッパーの実績。誰が作った建物かをどう調べるか 520ウエスト28丁目とザハ・ハディド。ニューヨークで建築家の名前は資産価値になるのか XIビルの破綻と再生。デベロッパーが倒れたとき、買主はどうなるのか ワンマンハッタンスクエアと大型タワーの出口。同じ建物の在庫が競合になる 160レロイ（160 Leroy Street）。ウエストビレッジの川沿い57戸を、少数戸の値付けと名義から見る 70ベストリー（70 Vestry Street）。トライベッカの川沿い46戸で、少数戸の建物を持つ意味を考える パックビルディングの6戸だけのペントハウス。比較対象のない住戸に値段を付ける 130ウエスト12丁目。グリニッジビレッジの病院跡コンバージョンを、新築と同じ物差しで測らない グリニッチレーンと複数棟コンドの構造。5棟と5軒をひとつに束ねる仕組み 108レナード（108 Leonard Street）。1898年の時計塔を改装した167戸を、名義と税務から見る 42クロスビー（42 Crosby Street）。ソーホーの10戸と100万ドルの駐車場を、付帯物の評価と名義の設計から見る 565ブルームソーホー（565 Broome Street）。レンゾ・ピアノ設計の112戸を、名義と税務から見る 443グリニッチと倉庫転用ロフト。ニューヨークの面積表示とプライバシーの実務 ビークマンレジデンスと投資向けの間取り構成。貸すために買うならどの住戸か 30パークプレイスとホテル併設レジデンス。ニューヨークでのサービスの対価と所有の線引き 130ウィリアムで読むニューヨークの固定資産税。月額はどう決まっているのか 111マレーストリートと大型間取りの市場。3ベッドルーム以上はなぜ足りないのか 56レナードストリートで見るニューヨーク新築コンドの取得コスト。譲渡税は誰が払うのか ワン・ビークマン（One Beekman）。シティホール・パークに面した31戸のタワーを、フロア1戸の価値と維持費から見る セブンティセブン・グリニッジ（77 Greenwich / Jolie）。小学校と歴史建築を抱えた90戸のタワーを、価格交渉と名義から見る 25パークロウ（25 Park Row）。シティホール公園に面した110戸を、公園向きの価格差と名義から見る ワンウォールストリートのオフィス転用。ニューヨークで減税措置が切れた後の保有コストを読む ウールワースタワーの住戸を買うということ。ニューヨークで用途が混ざる建物の所有と名義 277フィフスアベニュー（277 Fifth Avenue）。ラファエル・ヴィニオリ設計の130戸を、名義と税務から見る ワンマディソン（23 East 22nd Street）。築10年を超えた53戸の高級コンドミニアムで、転売と積立金をどう見るか Reinvent NY。アメリカ不動産と移住、進出の支援